Arnarsíða 8 C

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Arnarsíða 8C 

Um er að ræða góða fimm herbergja raðhúsíbúð á þremur pöllum ásamt bílskúr á vinsælum stað í Þorpinu. Verönd og garður snýr vel við sólu eða til vesturs. Eignin er samtals 146,6 fm. þar af er bílskúr 24,6 fm. 

Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, snyrtingu, geymslu, eldhús, stofu, baðherbergi og fjögur svefnherbergi. 

Jarðhæð:
Forstofa er með flísar á gólfi 
Þvottahús er við hlið forstofu og þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu ásamt efri skápum og vaski. Þar er einnig annar inngangur og opnanlegur gluggi. 
Snyrting með flísum á gólfi, upphengt salerni og vaskur. 
Geymsla með flísum á gólfi og hillum. 

Miðpallur: 
Eldhús og stofa með parketi á gólfi, eldri innrétting í eldhúsi en eldhútækin hafa verið endurnýjuð. Nýleg bekkplata og flýsar milli efri og neðri skápa. Útgengi úr stofu út á hellulagða verönd til vesturs með timburskjólveggjum, utan verandar er snyrtilegur garður. 

Efsti pallur: 
Svefnherbergin eru fjögur, eitt frekar lítið en öll eru þau með parket á gólfi og fataskápar í þremur þeirra. Flott útsýni er úr herbergjunum sem snúa til austurs og þá er rafmagnsopnun á opnanlegu fagi á herberginu sem snýr til vesturs. 
Baðherbergi er glæsilegt með upptekið loft og glugga sem ber við þak og er með rafmagnsopnun á opnanlegu fagi. Flísar á gólfi og veggjum að mestu, bæði baðkar og sturta á baði. Innrétting við vask og handklæðaofn.   

Bílskúr með rafmagns innkeyrsluhurð og er einnig inngönguhurð. 

Annað: 
- Hitaþráður í þakrennum
- Húsið málað að utan fyrir ca 5 árum
- Varmaskiptir á neysluvatni 
- Ný bílskúrshurð, nýlega málaðir veggir og ný lýsing í bílskúr.
- Ljósleiðari 
- Gler og listar endurnýjað að mestu
- Mjög vinsæl staðsetning stutt í verslun og ýmiss konar þjónustu ásamt leik- og grunnskóla. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955