Skráð 31. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Hulduhlíð 2

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
159.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
120.900.000 kr.
Fermetraverð
757.519 kr./m2
Fasteignamat
76.050.000 kr.
Brunabótamat
62.480.000 kr.
Byggt 2001
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2251141
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Fasteignasala hefur ekki verið bent sérstaklega á galla á eigninni.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-000176/2001. 703,4 m2 leigulóð til 75 ára frá 01.12.2000. Kvaðir um bílastæði og almenn kvöð um hver konar lagnir sem þörf er á.

 

**Hafðu samband pg bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og vel skipulagt 158,8 m2 endaraðhús á einni hæð með bílskúr við Hulduhlíð 2 í Mosfellsbæ. Um er að ræða 125,2 m2 steinsteypt raðhús á einni hæð ásamt 33,6 m2 frístandandi bílskúr á stórri hornlóð. Hellulagt bílaplan og hellulögð gönguleið að húsi með snjóbræðslu. Timburverönd bæði fyrir framan hús í suðurátt og í bakgarði.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, hol/sjónvarpshol, eldhús, stofu, borðstofu og bílskúr.

Þetta er falleg eign í góðu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ, mjög stutt er í grunnskóla, leikskóla og sundlaug, en auk þess er golfvöllur og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa
með fataskápum og flísum á gólfi og fataskáp. Hiti er í gólfií forstofu.
Hol með harðparketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa er i björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg HTH-innrétting með miklu skápaplássi og eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, sjálfhreinsandi blástursofn, spanhelluborð og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu. Útgengi út á timburverönd og út í bakgarð.
Herbergi 1 hjónaherbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi
Herbergi 2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Herbergi 3 er með harððparketi á gólfi.
Baðherbergi erflísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Gluggi er á baðherbergi. Hiti er í gólfi á baðherbergi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, innréttingu og vinnuborði með vaski, Í þvottahúsi er lúga upp á geymsluloft.
Bílskúr er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun og heitu og köldu vatni. 

Endurbætur að sögn seljanda. Nýlega var baðherbergið endurnýjað. Eldhúsinnrétting, tæki í eldhúsi, fataskápar og gólfefni var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Bílaplan og gönguleið var hellulagt fyrir 2-3 árum. 

Verð kr. 120.900.000,- 


 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/02/201856.700.000 kr.68.500.000 kr.158.8 m2431.360 kr.
02/07/201541.850.000 kr.45.100.000 kr.158.8 m2284.005 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2001
33.6 m2
Fasteignanúmer
2251142
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.480.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vefarastræti 38
Skoða eignina Vefarastræti 38
Vefarastræti 38
270 Mosfellsbær
171.8 m2
Fjölbýlishús
524
669 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Bílskúr
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Klapparhlíð 6
270 Mosfellsbær
168.5 m2
Raðhús
513
694 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Grenibyggð 26
Skoða eignina Grenibyggð 26
Grenibyggð 26
270 Mosfellsbær
171 m2
Parhús
413
672 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.7 m2
Raðhús
413
690 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache