Blikahólar 8

4ra herb. vel skipulögð íbúð á 1. hæð og bílskúr nr 12 (klæddur að utan).  

Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali  sími 845 7445- gudrun@husfasteign.is og Hús fasteignasala, kynna í einkasölu:
BLIKAHÓLA 8, REYKJAVÍk, íbúð á 1, hæð og bílskúr, sjá lýsingu hér að neðan.

Eignin er sýnd samkvæmt samkomulagi fyrir auglýst opið hús ef óskað er.        

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið gudrun@husfasteign.is eða í síma 8457445.  

Eignin BLIKAHÓLA 8, REYKJAVÍk, íbúð á 1, hæð og bílskúr - lýsing:
Nokkuð endurnýjuð eign á vinsælum stað í Blikahólum 8, Reykjavík sem telur samtals 121,7fm  Um er að ræða íbúð á 1. hæð ásamt geymslu á jarðhæð, samtals 96,6 fm auk bílskúrs nr. 12 í klæddri bílskúrslengju sem telur 25,1fm.

Nánari lýsing.
Forstofa/gangur:  Gengið er inn i forstofu/gang frá stigagangi með fataskáp.
Eldhús:  Eldhús með endurnýjaðri en eldri innréttingu, eldavél og borðkrók
Stofa:  Stofan er rúmgóð og björt með útgengt út á svaliir til suðurs /suð-vesturs.
Baðherbergi:   Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Upphengt salerni, rúmgóður sturtuklefi, vaskinnréttingu og tengi fyrir þvottavél.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: 3 góð svefnherbergi á svefnherbergisgangi.
Geymsla:  Sérgeymsla er á jarðhæð.
Bílskúr:  Klæddur með utanhússklæðningu.  Heitt og kalt vatn í skúr.

Gólfefni eignarinnar:  dúkur á stærstum hluta.  Flísar á baðherbergi.  

Sameign:  Snyrtileg, teppalagður stigagangur, hjólageymsla og sameignargeymslur á jarðhæð með dúk á gólfi auk sameiginlegs þvottahúss þar sem eru vélar frá húsfélagi.

Viðhald íbúðar:
2022.  Ofnalagnir og ofnar í íbúðinni hafa verið endurnýjaðir.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað
Eldhús er ekki upprunalegt og telst því endurnýjað.

VIðhald á vegum húsfélagsins Blikahólum 8:
2021:  Þak var yfirfarið og málað 
Gluggar/gler hafa verið endurnýjaðir að langmestu leyti í þessu húsi
2017 Múr og málningaviðgerðir að framan og endursteypt framhlið svala..
Bílskúrslengja klædd að utan með utanhússklæðningu


Allar nánari upplýsingar veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður, löggiltur fasteignasali í síma 845-7445 eða á netfangi:  gudrun@husfasteign.is. ...Fylgið mér á INSTAGRAM: gudrunhuldafasteignasali og fáið að vita hvað er að koma í sölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir einkahlutafélög.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.