Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Brúnagerði 3

Tví/Þrí/FjórbýliNorðurland/Húsavík-640
197.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
55.000.000 kr.
Fermetraverð
278.905 kr./m2
Fasteignamat
39.150.000 kr.
Brunabótamat
63.600.000 kr.
Byggt 1983
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2301766
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Komið á tíma
Þak
upprunanlegt
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign kynnir eignina Brúnagerði 3, 640 Húsavík

Brúnagerði 3 er tvíbýlishús byggt úr steypu árið 1983 með risþaki. Íbúðarhluti á efri hæð er fimm herbergja samtals að stærð 139,6 m2 og á neðri hæð er bílskúr sem er 57,6 m2. Húsið sjálft virðist vera í góðu ástandi. Farið var í framkvæmdir að utan árið 2012 og húsið þá steinað að utan og farið í þakkannt. Árið 2022 var svo steypt bílastæði fyrir framan húsið. Fallegt útsýni er úr húsinu yfir skjálfandan og engin byggð er bakvið húsið og því tekur óspillt náttúran við frá lóðamörkum bakvið hús.


Nánari lýsing; Gengið er upp steyptar tröppur að utan áður en komið er inn í flísalagða forstofu. Forstofan er opin inn í miðrými eignar þar sem stofa er hægri hönd og eldhús á þá vinstri úr holi sem er í miðju eignar. Eldhúsinnrétting er frá árinu 2015 og er innrétting hvít með efri og neðri skápum og dökkri boröplötu. Eldhúsborð er í holi fyrir við eldhúsinnréttingu. Stofan er rúmgóð með góðu rými fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu. Úr stofu er útgengi út í garð. Herbergisgangur er samanstandur af fjórum svefnherbergjum, geymslu og er baðherbergi innst á ganginum. Fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergi er með sturtu, baðkari og vaskainnréttingu. Baðherbergi er upprunanlegt. Það er parket á öllu gólfi fyrir utan á baðherbergi og forstofu þar sem eru flísar. Parket er farið að láta á sjá. Bílskúr á neðri hæð er með inngangshurð og nýlegri rafmagnshurð. Bílskúrinn er mjög rúmgóður. Nýbúið er að steypa fyrir framan bílskúr og er því mjög gott aðgengi að skúrnum. Gler í húsinu er upprunanlegt og þarf að skipta því út fljótlega.Mikill gróður er garðinum bakvið hús. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/01/201521.350.000 kr.13.500.000 kr.197.2 m268.458 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1983
57.6 m2
Fasteignanúmer
2301766
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.950.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
640
206.3
53,9
620
218
53,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Uppsalavegur 27
Bílskúr
Skoða eignina Uppsalavegur 27
Uppsalavegur 27
640 Húsavík
206.3 m2
Einbýlishús
514
261 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Hólavegur 5
Skoða eignina Hólavegur 5
Hólavegur 5
620 Dalvík
218 m2
Einbýlishús
825
247 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache