Opið hús 18. ágúst kl 17:00-17:30
Skráð 13. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Veghús 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
167 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
87.900.000 kr.
Fermetraverð
526.347 kr./m2
Fasteignamat
60.050.000 kr.
Brunabótamat
64.700.000 kr.
Byggt 1989
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2041022
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út af stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:


HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA: Mikið endurnýjuð 166,4 fm 6 herbergja íbúð á tveimur hæðum við Veghús 1 í Grafarvogi. 5 svefnherbergi, 2 baðherbergi, stórar stofur og mikil lofthæð.

*** Eingöngu hægt að skoða eignina með því að bóka tíma í opið hús
. Sölusýning verður í Veghúsum 1, fimmtudaginn  18.08. 2022 kl. 17:00-17:30. Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 895-7784 eða email: asdisrosa@husaskjol.is. ***
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING.

Komið er inn í forstofu með fatahengi.
Eldhús er með hvítri nýlegri innréttingu og miklu útsýni. stórt helluborð og stór vaskur, endurnýjað 2021.
Barnherb. 1 er með harðparketi og nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag, auðvelt að opna inn í eldhús.
Hjón harðparket á gólfi og góðir skápar.
Baðherbergi með baðkari og nýlegri innréttingu. flísalagt í hólf og gólf.
Barnherb 2 er með harðparketi á gólfi.
Stofur eru rúmgóðar og bjartar með mikilli lofthæð og stórum gluggum, gengið út á góðar svalir.

Gengið upp viðarstiga upp á efri hæðina.
Gott hol sem hefur verið nýtt sem vinnuaðstaða eða sjónvarpshol.
Barnherb. 3 er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi og miklu útsýni.
Barnherb. 4 er einnig mjög rúmgott og er með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með þakglugga og skemmtilegri birtu, sturtuklefa og flísum í hólf og gólf.

Á jarðhæð er hjólageymsla og sérgeymsla.
Frábær fjölskyldueign með 5 svefnherbergjum og stutt í alla þjónustu.


Eignin hefur fengið gott viðhald á undanförum árum:
Harðparket 
Nýlegt eldhús
málað og sérsniðnar gardínur
skipt um nokkra miðstöðvarofna
Hús múrað og málað að utan 
Sameign máluð, gluggar filmaðir, skipt um suma ofna og sett upp myndavéladyrasímkerfi.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Miðhús 8
Skoða eignina Miðhús 8
Miðhús 8
112 Reykjavík
144.5 m2
Hæð
413
622 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Skólavörðustígur 8
Skólavörðustígur 8
101 Reykjavík
126.7 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Kuggavogur 3
 16. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Kuggavogur 3
Kuggavogur 3
104 Reykjavík
109.2 m2
Fjölbýlishús
312
796 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Gnoðarvogur 84
Bílskúr
 14. ágúst kl 13:00-13:30
Skoða eignina Gnoðarvogur 84
Gnoðarvogur 84
104 Reykjavík
135 m2
Hæð
413
629 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache