Veghús 1

HÚSASKJÓL KYNNIR:

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA: Mikið endurnýjuð 166,4 fm 6 herbergja íbúð á tveimur hæðum við Veghús 1 í Grafarvogi. 5 svefnherbergi, 2 baðherbergi, stórar stofur og mikil lofthæð.

*** Eingöngu hægt að skoða eignina með því að bóka tíma í opið hús. Sölusýning verður í Veghúsum 1, fimmtudaginn  18.08. 2022 kl. 17:00-17:30. Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 895-7784 eða email: asdisrosa@husaskjol.is. ***
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING.

Komið er inn í forstofu með fatahengi.
Eldhús er með hvítri nýlegri innréttingu og miklu útsýni. stórt helluborð og stór vaskur, endurnýjað 2021.
Barnherb. 1 er með harðparketi og nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag, auðvelt að opna inn í eldhús.
Hjón harðparket á gólfi og góðir skápar.
Baðherbergi með baðkari og nýlegri innréttingu. flísalagt í hólf og gólf.
Barnherb 2 er með harðparketi á gólfi.
Stofur eru rúmgóðar og bjartar með mikilli lofthæð og stórum gluggum, gengið út á góðar svalir.

Gengið upp viðarstiga upp á efri hæðina.
Gott hol sem hefur verið nýtt sem vinnuaðstaða eða sjónvarpshol.
Barnherb. 3 er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi og miklu útsýni.
Barnherb. 4 er einnig mjög rúmgott og er með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með þakglugga og skemmtilegri birtu, sturtuklefa og flísum í hólf og gólf.

Á jarðhæð er hjólageymsla og sérgeymsla.
Frábær fjölskyldueign með 5 svefnherbergjum og stutt í alla þjónustu.


Eignin hefur fengið gott viðhald á undanförum árum:
Harðparket 
Nýlegt eldhús
málað og sérsniðnar gardínur
skipt um nokkra miðstöðvarofna
Hús múrað og málað að utan 
Sameign máluð, gluggar filmaðir, skipt um suma ofna og sett upp myndavéladyrasímkerfi.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði