Skráð 30. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kristnibraut 97

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
84.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.500.000 kr.
Fermetraverð
695.600 kr./m2
Fasteignamat
41.850.000 kr.
Brunabótamat
39.950.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2269977
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***KRISTNIBRAUT 97 - REYKJAVÍK*** 

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo góða 3ja. herb. fm íbúð á 4.hæð í snyrtilegu fjölbýli.  Suð/vestur svalir.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður svalir. Hjónaherbergi og rúmgott barnaherbergi. Baðherbergi sem og sér þvottahús inn af íbúðar. Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á jarðhæð.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Flísar á gólfi með með fatahengi.
Eldhús: Parket á gólfi með viðar innréttingu. 
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi: Barnaherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Baðkar með sturtu aðstöðu. Gólf og veggir flísalagt. 
Þvottahús: Gott þvottahús með flísum á gólfi.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fellsmúli 22
 11. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Fellsmúli 22
Fellsmúli 22
108 Reykjavík
76 m2
Fjölbýlishús
313
749 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Nesvegur 41
Skoða eignina Nesvegur 41
Nesvegur 41
107 Reykjavík
76.3 m2
Fjölbýlishús
211
759 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Klukkurimi 93
 10. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Klukkurimi 93
Klukkurimi 93
112 Reykjavík
86.6 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 5
Skoða eignina Blöndubakki 5
Blöndubakki 5
109 Reykjavík
103.9 m2
Fjölbýlishús
514
567 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache