Skráð 12. okt. 2022
Deila eign
Deila

Hallveigartröð 12

Nýbygging • EinbýlishúsVesturland/Reykholt í Borgarfirði/Reykholt (Borgarfirði)-320
231.6 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
26.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2334460
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
sér
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
VALBORG fasteignasala kynnir: Stórglæsilegt 231,6 fm heilsárshús í Reykholti, Borgarbyggð. Húsið er staðsett á einstaklega fallegum stað innst í götu með fallegu útsýni.
Húsið er smíðað á staðnum af Sigurði Árna Magnússyni húsasmíðameistara og arkitekt hússins er Ómar Pétursson. Húsið skiptist í anddyri, hol,  stóra stofu með opnu eldhúsi, tvö baðherbergi, fjögur svefnherbergi  þar af hjónasvíta með baðherbegi, þvottahús ásamt geymslu og bílskúr.

Um er að ræða vel byggt timburhús á steyptum grunni. Utanhússklæðning er Larson stuðla klæðning 4mm þykk úr áli frá Idex og við innganga er viðarklæðning sem er hitameðhöndlaður askur. Gluggar og hurðir eru ál/tré. Hiti er í gólfum, þak er úr stölluðu áli og þakkantur er úr 4mm áli. 
Lóðin er 1328 fm að stærð, leigulóð í eigu Kirkjumálasjóðs.
Húsið afhendist tilbúið undir tréverk með flotuðum gólfum. Einnig er hægt að fá húsið afhent fullbúið með innréttingum.

Eignin er samkvæmt þjóðskrá  einbýli 184,8 fm, bílskúr 46,8 fm samtals 231,6 fm.231,6.

Nánari upplýsingar veitir:
Maria Guðrún Sigurðardóttir viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 8201780, tölvupóstur maria@valborgfs.is


Nánari lýsing:
Stofa: Stofa og eldhús er samtals 58,3 fm með gólfsíðum glugga til suðurs.
Hjónasvíta: Svefnerbergi 12,3 fm með gólfsíðum glugga til suðurs, ásamt 5,8 fm baðherbergi og 5 fm fataherbergi og útgengi út í garð.
Svefnherbergi II: 11,9 fm með gólfsíðum glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: 11,9 fm
Svefnherbergi IV: 8,5 fm (merkt sem geymsla á teikningu)
Baðherbergi II: 5,8 fm
Anddyri: 8,2 fm með inngangi í bílskúr
Hol: 18 fm með útgangi í suður.
Þvottahús: Með útgengi út í garð

 Allt umhverfi er einstaklega snyrtilegt og fallegt. Staðurinn hefur eins og flestir vita stórmerkilega sögu og er einn af merkustu menningarstöðum landsins.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.





 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
46.8 m2
Fasteignanúmer
2334460
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Mynd af Maria Guðrún Sigurðardóttir
Maria Guðrún Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Blómvellir 9
Bílskúr
Skoða eignina Blómvellir 9
Blómvellir 9
221 Hafnarfjörður
209 m2
Einbýlishús
513
607 þ.kr./m2
126.900.000 kr.
Skoða eignina Kvistavellir 21
Bílskúr
Skoða eignina Kvistavellir 21
Kvistavellir 21
221 Hafnarfjörður
235.8 m2
Einbýlishús
523
585 þ.kr./m2
137.900.000 kr.
Skoða eignina Skálagerði 5
Bílskúr
Skoða eignina Skálagerði 5
Skálagerði 5
600 Akureyri
244.4 m2
Einbýlishús
614
429 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Kotárgerði 21
Bílskúr
Skoða eignina Kotárgerði 21
Kotárgerði 21
600 Akureyri
190.1 m2
Einbýlishús
614
515 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache