Múlabyggð 3

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir

* MÚLABYGGÐ 3 - Borgarbyggð * Um er að ræða sumarbústað (44.8 fm) ásamt gestahúsi (13,5 fm) = 58,3 fm og 12 fm geymsluskúr í landi Grímstaða í Borgarbyggð. 

Forstofa (gólfpanill, fatahengi).
Baðherbergi (gólfpanill, sturta, skápur, hitatúpa). 
Herbergi (gólfpanill, nýtt rúm, skápur).
Herbergi (gólfpanill, nýtt rúm, skápur).
Stofa/borðstofa (gólfpanill, útgangur Verönd, opið að eldhúsi).
Eldhús ( gólfpanill, ljós viðarinnrétting, ofn með helluborði, ísskápur, örbylgjuofn, opið að stofu). 

Gestahús (einn geymur, klætt með panil, verönd. svefnsófi og ný rúm, garðáhaldageymsla í enda með sérinngangi). 

ANNAÐ: Kynt með rafmagni og nýrri Samsung varmadælu. Öryggiskerfi. Nýr 40 fm sólpallur (2022). Stór Verönd (hluti frá 2020) með heitum rafmagnspott. Geymsluskúr ca. 12 fm (einangraður). Bústaðurinn er klæddur að innan með panil. Gólfpanill á gólfum. Norskt hús. Furu innihurðar. Gróinn lóð. Fánastöng. Leigulóð 7.000 fm. 

Upplýsingar um félag sumarbústaðaeiganda að Múlabyggð

Lóðarleiga fyrir 2022 er ca. kr. 90.000 og fylgir hækkun skv. vísitölu (20 ára lóðarleigusamningur frá 2017).
Félagsgjald í sumarbústaðafélagið var kr. 20.000 (fyrir 2021) og gjald í vatsnveitu var kr. 25.000 (fyrir 2021).
Rafmagnskostnaður ca. kr. 13.000

Allt sem var í bústaðnum við skoðun fyrir utan persónulega muni, fylgja með bústaðnum.

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2023 er kr. 22.500.000

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045  /  899-4045   -   Email: daniel@hakot.is
 
Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali 
Sími: 431-4045  /  770-1645   -   Email: hrefnadan@hakot.is
 

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

1.  Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
2.  Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr 
3.  Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
4.  Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
5.  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.