Skráð 31. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Þingholtsstræti 27

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
404 m2
1 Baðherb.
Verð
158.000.000 kr.
Fermetraverð
391.089 kr./m2
Fasteignamat
114.450.000 kr.
Brunabótamat
131.200.000 kr.
Byggt 1945
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2006634
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Engar svalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Seljandi hefur aldrei búið í húsinu eða haft þarf starfsemi eða önnur afnot af því. Seljandi þekkir eignina því ekki umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupendur að þeir gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi kaupendum allann nauðsynlegan aðgang að húsinu til þess.
Kvöð / kvaðir
411-G-000423/1994 Yfirlýsing EIGNARLÓÐ
Eignaskiptayfirlýsing 411-R-002831/2009
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu:
Birt stærð403,2 m2
214,2 m2 skrifstofa á 1. hæð í eldra húsinu ásamt 189,0 m2 lagerrýmis í kjallara eldra hússins merktum á teikningu 0001 og hlutfallslegri eign í matshluta 01, sameign sumra Y1 og lóð.
Hlutdeild í sameign allra í matshluta 01 og lóð er 24,50%
Hlutdeild í sameign sumra Y1 er 38,45%
Skipting orkukostnaðar er samkv. kafla 4.2.

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: 403,2 m2 fm atvinnuhúsnæði á horni Þingholtsstrætis og Skálholtsstígar. Rýmið er á tveimur hæðum, gengið er inn á jarðhæð, með möguleika á þæginlegu aðgengi að kjallara frá jarðhæð. Ótal möguleikar eru með nýtingu á rýminu t.d. verslun, skrifstofur, kaffihús o.s.frv. Frábær staðsetning.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 403,2 m2, þar af 1. hæð 214,2 m2 og kjallari 189 m2.

Að myndunum má sjá tillögur og hugmyndir sem unnar hafa verið og er þá gert ráð fyrir að opnað sé niður í kjallara sem gerir heildarásýnd rýmisins mjög spennandi. 
 
Verð kr. 158.000.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurlandsbraut
Skoða eignina Suðurlandsbraut
Suðurlandsbraut
108 Reykjavík
452 m2
Atvinnuhúsn.
3
374 þ.kr./m2
169.000.000 kr.
Skoða eignina Fossháls 1
Skoða eignina Fossháls 1
Fossháls 1
110 Reykjavík
370 m2
Atvinnuhúsn.
1
419 þ.kr./m2
155.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache