Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Birkiskógar 3

EinbýlishúsVesturland/Akranes-300
185.7 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
104.900.000 kr.
Fermetraverð
564.890 kr./m2
Fasteignamat
73.650.000 kr.
Brunabótamat
83.250.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2300916
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður sólpallur
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***BIRKISKÓGAR 3 - 300 AKRANESI***  

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt og gott 4ra. herb. 185.7m einbýlishús á á einni hæð að meðtöldum 41.7fm bílskúr. Timbur sólpallur sem snýr í suður með heitum potti.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á sólpall. Hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf,  2 barnaherbergi. Baðherbergi og þvottahús. Rúmgóður bílskúr með góðri geymslu innaf honum með útgang út á baklóð. Góður geymslu skúr á baklóð.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Flísar á gólfi með góðum fataskáp. 
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvítri/viðar innréttingu. Góð tæki og stór eyja.
Stofa/borðstofa: Stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á timbur sólpall sem.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf. Parket á gólfi. Baðherbergið er flísalagt með sturtu, lítilli innréttingu. Gluggi á baðherbergi.
Svefnherbergi: Herbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi: Herbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Baðherbergi með hvitri innréttingu og skáp. Baðkar. 
Þvottahús: Gott þvotthaús a milli íbúðar og bílskúrs. Flísar á gólfi.
Geymsla: Stór og góð geymsla innaf bílskúr með Epoxy á gólfi.
Bílskúr: Bílskúr er rúmgóður. Epoxy á gólfi. Góð bílskúrshurð sem og inngönguhurð.
Húsið er flísalagt að utan og steypt bílastæði.

Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þessum rólega stað.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/11/20174.780.000 kr.39.000.000 kr.185.7 m2210.016 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2018
41.7 m2
Fasteignanúmer
2300916
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.450.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache