Jöfursbás 5

NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ HAFIÐ - Sýni samdægurs. Bókaðu skoðun í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir Jöfursbás 5c, Reykjavík - íbúð 0501.  3-4. herbergja þakíbúð íbúð 132,2fm. á fimmtu hæð (efstu) með óheftu útsýni til sjávar, þar af geymsla 6,0fm. (merkt 0023).  Íbúðinni fylgja tvö stæði merkt B031 og B032 í lokuðu bílahúsi.  Íbúðin er skemmtilega hönnuð með fallegu eldhúsi með eyju, stofu, borðstofu, tveimur baðherbergjum og tveimur svefnherbergjum með möguleika á öðru innaf stofu.  Gólfhiti í allri íbúðinni og gólfsíðir gluggar. Þaksvalir rúmlega 72fm. með óheftu útsýni til sjávar, þar sem íbúðin er staðsett við strandlengjuna.   Ennfremur minni svalir til austurs út frá eldhúsi með mjög miklu útsýni Íbúðin er með aukinni lofthæð allt að 340cm

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit.  Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum.  Flísar á votrýmum og vandað parket á aðalflötum íbúðar er frá Ebson og eldhústæki frá AEG.

* sjávarútsýni
* aukin lofthæð 
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu 
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Nánari lýsing íbúðar
Forstofa  mjög rúmgóð með glugga og innbyggðum stórum fataskáp 
Eldhús með eyju, góðu skápaplássi og miklu útsýni til sjávar.  Innrétting er vönduð með Quartz stein á borðplötum og út frá eldhúsi er stór gólfsíður gluggi.
Stofa og borðstofa með gólfsíðum útsýnisgluggum og útgeng á stórar þaksvalir.  Glæsilegir gólfsíðir gluggar með útsýni beint til sjávar.
Baðherbergi eru tvö og flísalögð 60x60cm ljósgráum flísum frá EBSON bæði gólf og hluti veggja, með vandaðri innréttingu með Quartz stein á baðinnréttingu frá Technistone.    Annað baðherbergi innaf hjónaherbergi.
Hjónaherbergi rúmgott með vönduðum fataskáp. 
Baðherbergi með flísalagðri "walk-in" sturtuklefa innaf hjónaherbergi.
Svefnherbergi #2 mjög rúmgott Barnaherbergi # 3 mögulegt innaf stofu með útgönguhurð á þaksvalir
Geymsla merkt íbúðinni í kjallara
Tvö bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni


Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar


Allir innviðir í hverfinu sterkir þ.m.t. skólar, leikskólar, verslanir og hvers konar önnur þjónusta í næsta nágrenni.
Leiðakerfi strætó tengist Gufunesi. 
Allar upplýsingar á: www.gufunesid.is 

Íbúðirnar í húsinu eru samtals 25 talsins, mjög fjölbreyttar 2-5 herbergja. Stærðir frá 60,0 fm-137,2 m2  Næg stæði fyrir utan hús

// VILDARKORT LINDAR //
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.
 
Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni.
 
Það er stutt í alla þjónustu, hvort sem það er í verslun, skóla, leikskóla eða íþróttamannvirki.  Í Spönginni má m.a. finna ýmsar matvöruverslanir, vínbúð, veitingastaði, bókasafn, apótek, heilsugæslu, menningarmiðstöð og tónlistarskóla.  Stutt er í Vættaskóla sem er grunnskóli og Borgarholtsskóla sem er framhaldsskóli.  Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt undan. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is