Skráð 8. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Hæðagarður 7

EinbýlishúsAusturland/Höfn í Hornafirði-781
147 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
339.456 kr./m2
Fasteignamat
18.150.000 kr.
Brunabótamat
61.400.000 kr.
Byggt 1977
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2180453
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi skvmt seljanda
Raflagnir
Í lagi skvmt seljanda
Frárennslislagnir
Í lagi skvmt seljanda
Gluggar / Gler
Í lagi skvmt seljanda
Þak
Þarfnast lagfæringar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita og Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsilegt mikið endurnýjað einbýli umvafið náttúru við Hæðagarð 7 í Nesjahverfi Hornafirði  birt stærð 147.0 fm, þar af er bílskúr 33,6fm.  Húsið stendur á um 900,0 m² lóð.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999


Um er að ræða fallegt mikið endurnýjað steinhús á einni hæð með rúmgóðum bílskúr og um 15fm garðhúsi, húsið telur þrjú svefnherbergi, (auðveldlega hægt að bæta við)eldhús opið við góða borðstofu og stofu þar sem útgengt er út á stóra verönd með heitum potti sem er samtengd verönd við góðan bílskúr og garðhús. 

Endurbætur undanfarin ár:
- Gluggar endurnýjaðir að mestu leiti árið 2020.
- Eldhús endurnýjað 2019.
- Baðherbergi, innihurðar og gólfefni endurnýjað 2018
- Hiti í gólfi í öllum rýmum nema bílskúr 
- Rúmgott bílaplan
- Garður endurnýjaður, hellulagt á snyrtilegan hátt að hluta auk palls. 
-  Nýlegt skólp að hluta, nýjar vatns-og rafmagnslagnir að stórum hluta hússins og nýtt dren í kringum húsið. 

Nánari lýsing: 
Forstofa er með mjög góðum fataskápum, hita í gólfi og flísalögð. 
Eldhús með góðri innréttingu, gott skápa og vinnupláss, span helluborð, gufu gleypir, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur. Flísar á gólfi. 
Borðstofa og stofa er opin við eldhús, harðparket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með svalarhurð og stórum gluggum sem gefa mikla birtu. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum skáp, harðparket á gólfi.
Herbergi II er með harðparket á gólfi. 
Herbergi III er rúmgott með harðparket á gólfi. 
Baðherbergið er nýlega tekið á smekklegan máta, upphengt salerni, góð innrétting, flísalagt að hluta, gólfhiti. 

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 24.100.000 kr.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/09/201713.050.000 kr.22.500.000 kr.147 m2153.061 kr.
22/02/201713.050.000 kr.5.650.000 kr.147 m238.435 kr.Nei
15/09/20159.500.000 kr.11.300.000 kr.147 m276.870 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1977
33.6 m2
Fasteignanúmer
2180453
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Halldór Kristján Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
GötuheitiPóstnr.m2Verð
735
151.1
49,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache