Skráð 11. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Barðastaðir 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
112 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
579.464 kr./m2
Fasteignamat
48.350.000 kr.
Brunabótamat
58.400.000 kr.
Byggt 2000
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2244884
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gardínur eru orðnar lélegar. Skemmd í parketi í stofu. Klósett seta er laus. Skemmd er í helluborði. Hurðarhúnn á svalahurð er lélegur.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-027026/1999. 
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-011670/2003. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-008138/2013. Viðauki við eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga á bílskúr.
Leigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-012777/2001. EIGUSAMNINGUR VIÐ ÍSL.SÍMA/GSM EHF. UM LEIGU Á AÐSTÖÐU Á   ÞAKI HÚSSINS FYRIR FJARSKIPTABÚNAÐ, SJÁ NÁNAR A12777/01

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðaun - Theodór Emil Karlsson, aðstoðarmaður fasteignasala, teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulögð 112,0 m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Barðastaði 9 í Grafarvogi. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og geymslu. Eignin er laus við kaupsamning. Eignin er skráð 112,0 m2 m2, þar af íbúð 101,7 m2 og geymsla 10,3 m2, merkt 0103.

Eignin er staðsett í rólegu og góðu hverfi. Stutt er í alla helstu þjónustu, Spöngina, Korputorg, Egilshöll.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent.

Nánari lýsing.
Forstofa 
er með parketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi með innfelldum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og handklæðaofni. Flísar á gólfi og veggjum.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir til suð-austurs. Leyfi er fyrir svalalokun.
Eldhús er með innréttingu, viftu, helluborði, ofni og uppþvottavél. Tækjaskápur í innréttingu. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi, hillum og skápum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er á jarðhæð ásamt hlutdeild að sameignilegri hjóla og vegnageymslu. Næg bílastæði á lóðinni, greitt aðgengi er að húsinu og rafmagnsopnun á útihurðum.

Næg bílastæði á lóðinni, greitt aðgengi er að húsinu og rafmagnsopnun á útihurðum.

Nýlega var skipt um glugga sem snúa í suðurátt. Skv. upplýsingum frá húsfélaginu á að setja upp hleðslustöðvar á bílaplani í október/nóvember. Húsfélagið á fyrir þeirri framkvæmd

Verð kr. 64.900.000,-

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hamravík 38
 09. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hamravík 38
Hamravík 38
112 Reykjavík
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 2
Skoða eignina Breiðavík 2
Breiðavík 2
112 Reykjavík
100.5 m2
Fjölbýlishús
312
676 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 12
Skoða eignina Laufengi 12
Laufengi 12
112 Reykjavík
111.1 m2
Fjölbýlishús
413
611 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturhús 9
Skoða eignina Vesturhús 9
Vesturhús 9
112 Reykjavík
88 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
749 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache