Skráð 5. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Jarpstjörn 19

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
192.1 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
125.000.000 kr.
Fermetraverð
650.703 kr./m2
Fasteignamat
51.950.000 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2500839
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
nýtt
Raflagnir
nýtt
Frárennslislagnir
nýtt
Gluggar / Gler
K-gler (tré/ál)
Þak
nýtt
Upphitun
gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: *Endaraðhús* Gluggar í þrjár áttir*
Frábært fjölskylduhús á jaðarlóð í Úlfarsárdalnum. Í eigninni  4 góð góð svefnherbergi, þrjú baðherbergi og sér þvottaherbergi. Aukin lofthæð er í öllum rýmum. Um er að ræða vandað og fallegt raðhús á besta stað við Úlfarsfellið. Falleg leirtjörn og fjallið eru framan við húsð og fyrir aftan er góður suður garður. Einstaklega barnvænt hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og íþróttastarf Fram svo eitthvað sé nefnt.
Eigin afhendist fallega innréttuð með gólfefnum samkvæmt skilalýsingu frá seljanda. Gólhiti er í öllum rýmum og hitastýringar frá Danfoss.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa:
Komið er inn í forstofu með stórum innföldum fataskáp með rennihurðum frá HTH.
Hol og gangur með innfelldri halógen lýsingu.
Baðherbergi x 3: Baðherbergin eru 3 og verða flísalögð með fallegum ljósgráum 60×60 flísum á gólfum og uppí 2,20m hæð á veggjum. Falleg innrétting er á baðherberginu og sturtu beint á gólf.
Þvottahús: innan íbúðar er sér þvottahverbergi. Rýmið er á sömu hæð og svefnherbergin.
Svefnherbergi x 4: Svefnherbergin eru fjögur, öll rúmgóð og skilast hjónaherbergið með fataskáp með rennihurðum.
Geymsla / auka herbergi: Möguleiki er að bæta við einu svefnherbergi ef þörf er á. En á jarðhæð er geymsla með glugga sem hægt er að nyta sem herbergi.
Bílskúr: Innangengt er í bílskúr frá eigninni, bílskúrinn er skráður 25,7m2.
Eldhús + stofa: Eldhúsið skilast með fallegri og vandaðri innréttingu frá HTH og steinplötu á borðum. Stofa og eldhús eru saman í opnu alrými með útgengt út í suðurgarð á neðri hæð. Möguleiki á að gera sólpall í garðinum.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða eignir fallegu og barnvænu hverfi.
Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum 3 mánuðum eftir kaupsaming.


Nánari skilalýsing:
Húsið er einangrað og klætt að utan með vandaðri klæðningu, ál/timbur gluggar.
Gluggar hurðar álklæddir.
Létt einhallandi þak dúkalagt með tvöföldu lagi af dúk.
Lóð skilast hellulögð fyrir framan hús (bílskúr og inngang)
Stigi og handrið milli hæða skilast fullfrágengið.
Inntök eru frágengin, tengd við hús og tilbúin til notkunar.
Fullmálaðir veggir og loft (hvítt). Milliveggir eru gifsveggir.
Parketlagt með vinil eða harðparketi.
Andyri er með stórum innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Þrjú baðherbergi fullbúin með upphengdu innbyggðu Grohe klósetti, vaski, sturtu og blöndunartækjum ásamt baðinnréttingu.
Bæði gólf og veggir flísalögð með fallegum ljósgráum 60x60 flísum. Veggflísar eru lagðar í 2,2m hæð
Sömu flísar á gólfi í þvottahúsi og eru í baðherbergjum.
HTH Eldhúsinnréttingar uppsettar með ofn og helluborði frá Ormsson og granít plata á innréttingunni.
Rafkerfi tilbúið til notkunar, yfirefni uppsett. (innstungur/slökkvarar) og innfelld halogen ljós í öllum aðalrýmum og hefðbundin ljós í herbergjum.
Hvítar Innihurðir uppsettar og frágengnar.
Tvö sér bílastæði fylgja húsnui enn gatan er í sameiginlegri eigu Jarpstjarnar 19-27.
Umhverfið: Góð staðsetning í Úlfarsárdalnum. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl.
Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Útsýni yfir fallega tjörn, Esjuna og Úlfarsfellið og er fallegt friðað náttúrusvæði rétt fyrir utan útidyrnar.
Dalskóli er staðsettur neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis.
Í dalnum er einnig félagssvæði Fram.

Íbúðinni verður skilað á byggingastigi 4 Fullgert samkvæmt ÍST 2021, (Gamla byggingarstig 7 fullgert).
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
29 m2
Fasteignanúmer
2500839
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
07
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Mynd af Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Friggjarbrunnur 8
Bílskúr
Friggjarbrunnur 8
113 Reykjavík
196.6 m2
Parhús
524
636 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 4 - 409
Bílskúr
Elliðabraut 4 - 409
110 Reykjavík
178.9 m2
Fjölbýlishús
524
632 þ.kr./m2
112.990.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 4
Bílskúr
Skoða eignina Elliðabraut 4
Elliðabraut 4
110 Reykjavík
180.6 m2
Fjölbýlishús
524
626 þ.kr./m2
112.990.000 kr.
Skoða eignina Bræðraborgarstígur 38
Bílskúr
 13. ágúst kl 15:00-15:30
Bræðraborgarstígur 38
101 Reykjavík
219.9 m2
Hæð
524
568 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache