Skráð 24. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Sléttuvegur 1

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
178.4 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
408.632 kr./m2
Fasteignamat
49.150.000 kr.
Brunabótamat
66.100.000 kr.
Byggt 1971
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187118
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýað
Frárennslislagnir
Endurnýjað
Gluggar / Gler
Þarfnast viðhalds
Þak
Málað 2022
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Utanhúsklæðning þarfnast endurbóta sem og vindskeiðar og rennur.
Gluggar og gler þarf að skoða vel og hugsanlega skipta út.
Þakið var málað 2022 en fljótlega kemur tími á að skipta út járni og óvíst er með tommu við undir plötum.
Skipta þarf um neysluvatnslögn frá þvottahúsi og inn í eldhús.
Upplýsingar um endurnýjun á skolpi, rafmagni og hitakerfi eru frá fyrri eiganda hússins.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu gott fimm herbergja einbýlishús við Sléttuveg 1 á Selfossi.  Húsið er timburhús, 133,8 fm og þar við bætist rúmgóður bílskúr 44,6 fm, samtals 178,4 fm.  Húsið er byggt árið 1971 og bílskúr byggður tveimur árum seinna.  Húsið hefur talsvert verið endurnýjað að innan á undanförnum árum.  Lóðin er 847 fm, möl í innkeyrslu, garðurinn gróinn og sólpallur.
Áhugaverð eign í hjarta bæjarins.   Öll helsta þjónusta s.s. leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug og líkamsrækt og allar helstu verslanir í göngufæri.


Nánari lýsing.
Flísalögð forstofa með góðum fataskáp og inn af henni er annarsvegar lítið gesta salerni og hinsvegar forstofuherbergi.  Önnur þrjú svefnherbergi eru á gangi hússins og góðir fataskápar í tveim þeirra.  Eldhús með góðri endurnýjaðri, hvítglans innréttingu.  Inn af eldhúsi er lítið búr með rennihurð.  Þvottahús með gönguhurð og geymslu inn af því.  Rúmgóð og björt borðstofa og stofa í opnu rými þar sem gönguhurð er út á sólpall.  Endurnýjað baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu með glervegg og upphengdu wc.   Stór sérstæður bílskúr með tveim innkeyrsluhurðum og er stórt bílastæði fyrir framan.  Í bílskúr er m.a. þriggja fasa rafmagn.   
Á undanförnum árum hefur húsið verið talsvert endurnýjað og má þar m.a. nefna gólfefni að stæstum hluta, eldhúsinnrétting, inntak á heitu og köldu vatni, rofar/tenglar/rafmagnstafla, ofnalagnir og lagnagrind, frárennsli og m.fl.  Huga þarf að endurbótum á klæðningu hússins, gluggum/gleri og þakjárni/vindskeiðum.

Góð eign á góðum stað.      ********** Bókið skoðun **********

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/01/202044.650.000 kr.45.000.000 kr.178.4 m2252.242 kr.
13/07/201525.750.000 kr.25.400.000 kr.178.4 m2142.376 kr.Nei
30/08/200721.470.000 kr.24.500.000 kr.178.4 m2137.331 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1973
44.6 m2
Fasteignanúmer
2187118
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grafhólar 14
Skoða eignina Grafhólar 14
Grafhólar 14
800 Selfoss
144.9 m2
Parhús
413
516 þ.kr./m2
74.800.000 kr.
Skoða eignina Úthagi 17
Bílskúr
Skoða eignina Úthagi 17
Úthagi 17
800 Selfoss
177 m2
Einbýlishús
514
423 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurengi 22
Bílskúr
Skoða eignina Suðurengi 22
Suðurengi 22
800 Selfoss
162.3 m2
Einbýlishús
514
443 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Sílatjörn 14
Skoða eignina Sílatjörn 14
Sílatjörn 14
800 Selfoss
148.4 m2
Raðhús
413
491 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache