Skráð 23. maí 2022
Deila eign
Deila

Laut 26

EinbýlishúsSuðurnes/Grindavík-240
191.7 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
58.750.000 kr.
Brunabótamat
73.820.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2277709
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Laut 26, Grindavík fnr. 227-7709

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 191,7 fm. Íbúðarhluti 160,7 fm og bílskúr 31 fm en hluti af bílskúr er notaður í dag sem sjónvarpsherbergi. Húsið stendur á  787 fm lóð. Húsið er byggt árið 2005 úr steinsteypu.  Innkeyrsla að húsinu er hellulögð og er stór og er hitalögn undir bílaplani..Komið er inn í forstofu og þaðan er innangengt í bílskúr en hluti af bílskúr hefur verið tekin fyrir sjónvarpsherbergi. Inn úr forstofu á hægri hönd er einnig gengið inn í gestasnyrtingu og þaðan inn í þvottahús. Þegar komið er inn af forstofu af vinstri hönder herbergi sem er nýtt sem skrifstofa í dag. Þar við hliðina er eldhús og svo stofa og borðstofa. Hægt er að ganga út úr stofu/borðstofu út á pall á tvo vegu. Í holi gengt svefnbergisgangi er gott rými fyrir vinnuaðstöðu. Þrjú svefnherbergi eru á ganginum og einnig baðherbergi.


FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Aðkoma:  Hellulögð innkeyrsla og einnig að inngangi hússins  sem og hringinn í kringum húsið og er gott pláss fyrir bíla fyrir framan húsið og er hitalögn í bílaplani.

Forstofa: Flísalagt gólf og góður eikarskápur.

Gestasnyrting: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni. Nýr sturtuklefi. Góð eikarinnrétting með granítborðplötu.

Hol:  Flísalagt gólf. Góð innrétting fyrir vinnuaðstöðu og skápar eru í holi.

Stofa/borðstofa:  Stór stofa og borðstofa eru sem liggja að eldhúsi. Flísalagt gólf. Útgengt er bæði á milli eldhús/borðstofu einnig er stór rennihurð í enda stofu út á pall.

Eldhús: Virkilega gott eldhús með rúmgóðri innréttingu. Borðplötur úr granít. Eyja er á milli innréttinga á veggjum og þar er helluborð með stórum háfi yfir.

Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir. Vönduð eikarinnrétting með granítborðplötu. Upphengt salerni. Hornbaðkar með mósaikflísum að framan.

Svefnherbergi: Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og er eitt þeirra nýtt sem skrifstofa og eru flísar á gólfi þar. Hin svefnherbergin 3 eru parketlögð og eru fataskápar úr eik í þeim.

Sjónvarpsherbergi: Útbúið var herbergi með sérinngangi úr bílskúr og er þar flísalagt gólf og gluggi.

Þvottahús: Flísalagt gólf og veggir. Góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Útgengt út á lóð úr þvottahúsi.

Bílskúr:  Hluti af bílskúr hefur verið tekinn undir sjónvarpsherbergi og bílskúrinn í dag notaður sem geymsla en einnig er gott geymsluloft yfir hluta bílskúrs. Flísalagt gólf.

Lóð:  Lóðin er að fullu frágengin með timburpöllum og hellulögn. Einnig er grasflöt og tré. Góðir skjólveggir. Stór geymsluskúr er einnig á lóðinni og er hann gengt útgangi úr stofu.


Laut 26 er einstaklega vandað og glæsilegt hús á góðum stað í jaðri byggðar. Viðhaldslétt og flott hús á góðum stað í Lautinni. Virkilega flottur garður með pöllum og skjólveggjum. Vandaðar innréttingar, gólfefni og innihurðir. Klætt er í loft. Gluggar eru úr timbri en með áli að utan. Gólfhiti er í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8617507,  netfang: daddi@remax.is

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAXþví skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/04/201842.350.000 kr.48.700.000 kr.191.7 m2254.042 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2005
31 m2
Fasteignanúmer
2277709
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.270.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DW
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Norðurvör 11
Bílskúr
Skoða eignina Norðurvör 11
Norðurvör 11
240 Grindavík
147 m2
Fjölbýlishús
51
285 þ.kr./m2
41.900.000 kr.
Skoða eignina Selsvellir 21
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Selsvellir 21
Selsvellir 21
240 Grindavík
196.2 m2
Einbýlishús
514
361 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Skoða eignina Borgarhraun 6
Bílskúr
Skoða eignina Borgarhraun 6
Borgarhraun 6
240 Grindavík
227.5 m2
Einbýlishús
926
329 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Steinar Gistiheimli
Bílskúr
Steinar Gistiheimli
240 Grindavík
158.9 m2
Einbýlishús
837
346 þ.kr./m2
55.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache