Skráð 14. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Kvíslartunga 8

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
312.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
185.000.000 kr.
Fermetraverð
591.243 kr./m2
Fasteignamat
104.350.000 kr.
Brunabótamat
128.450.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2307642
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Matsstig
8 - Í notkun
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 312,2 m2, þar af einbýli 232,3 m2 og bílskúr 79,9 m2.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-R-010475/2006.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-010625/2006. Leigusamningur um 802,1 fm lóð til 75 ára frá 11.9.2006. Almenn kvöð um lagnir og bílastæði. Um frekari kvaðir, sjá skjal.
Kvöð, sjá skjal nr. 411-S-010583/2006. Almennir sölu- og byggingarskilmálar vegna lóða í Leirvogstungulandi. Um sölu og veðsetningu byggingaréttar, um byggingaskilmála, gatnagerð, undirbúning framkvæmda, frágang og notkun lóða, lagnir o.fl. sjá skjalið sjálft.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands á byggingarstigi 5 og matsstigi 8. Meðfylgjandi er byggingarsaga eignarinnar þar sem úttektir eru teknar fram.
Kaupanda er því bent á að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og útttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. 
Skipt verður um járn á þaki hússins vegna útlitsgalla á því frá Bykó. Búið verður að skipta um það fyrir afsal eignarinnar.
 

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir:  Mjög fallegt 312,2 m2 einbýlishús á einni hæð með stórum innbyggðum bílskúr á frábærum stað við Kvíslartungu 8 í Mosfellsbæ.
  Eignin er skráð 312,2 m2, þar af einbýli 232,3 m2 og bílskúr 79,9 m2.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, gestasnyrtingu, fataherbergi, þvottahús og bílskúr. Fallegt útsýni. Gott skipulag. Fallegar innréttingar. Vönduð tæki. Góð lofthæð og mikil innbyggð lýsing.
Húsið er klætt með flísum frá Álfaborg. Rúmgóð afgirt timburverönd í suðurátt með heitum potti. 
Húsið stendur á fallegum stað innarlega í botnlanga í neðstu götunni við Kvíslartungu.

Eftir á að klára ýmsan frágang á eigninni. t.d klára þakkant, lóð er að miklu leiti ófrágengin, Eftir á að klára baðherbergin.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með stórum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi með miklu skápaplássi og baðherbergi með sem eftir á að leggja lokahönd á, búið er að setja baðkar, salerni, skolskál og litla innréttingu með vaski. Sturtuhaus er kominn í loft og öll blöndunartæki fylgja. Úr hjónaherbergi er gengið út á timburverönd.
Barnaherbergi nr 1: Er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi nr 2: Er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi nr 3: Er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt með vegghengdu salerni. Eftir á að klára sturtu, flísaleggja einn vegg og setja upp innréttingu. Innrétting með vaski, flísar, handklæðaofn og blöndunartæki fylgja. Gluggi er á baðherbergi.
Gestasnyrting: Er með vegghengdu salerni og innréttingu. Eftir á að flísaleggja gólf.
Þvottahús/geymsla: Er mjög rúmgott með innréttingu, vaski, vinnuborði og snúrum, flísar á gólfi. Úr þvottahúsi er aðgengi upp á háaloft.
Eldhús, hol, stofa og borðstofa: Er í mjög stóru og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er stór og falleg innrétting með góðum vinnuskáp og eyju frá GKS. Steinn er á borðum og eyju frá Granítsmiðjunni. Í innréttingu eru tæki frá MIELE, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð, blástursofn, gufuofn, örbylgjuofn og kaffivél. Úr stofu og úr borðstofu eru stórar rennihurðir út í bakgarð. Gert er ráð fyrir gasarinn í stofu. Brennari ca. 180 cm fylgir.
Bílskúr: Er skráður 79,9 m2 með flísum á gólfi. Tvær innkeyrsludyr og tvær inngangsdyr. Innrétting, rafmagn, hiti og rennandi vatn er í bílskúr.

Verð 185.000.000 kr.

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2008
79.9 m2
Fasteignanúmer
2307643
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
25.650.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brattahlíð 29
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Brattahlíð 29
Brattahlíð 29
270 Mosfellsbær
261 m2
Einbýlishús
515
670 þ.kr./m2
174.900.000 kr.
Skoða eignina Kvíslartunga 8
Bílskúr
Skoða eignina Kvíslartunga 8
Kvíslartunga 8
270 Mosfellsbær
312.2 m2
Einbýlishús
534
593 þ.kr./m2
185.000.000 kr.
Skoða eignina Skeljatangi 16
Bílskúr
Skoða eignina Skeljatangi 16
Skeljatangi 16
270 Mosfellsbær
294.1 m2
Einbýlishús
935
612 þ.kr./m2
180.000.000 kr.
Skoða eignina Ásholt 3
Skoða eignina Ásholt 3
Ásholt 3
270 Mosfellsbær
368 m2
Einbýlishús
634
514 þ.kr./m2
189.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache