Skráð 8. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Urriðaholtsstræti 66

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
181 m2
6 Herb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
745.304 kr./m2
Fasteignamat
86.000.000 kr.
Brunabótamat
90.320.000 kr.
Byggt 2021
Fasteignanúmer
F2510317
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
4
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasalan TORG Kynnir: Glæsilegt 6. herbergja Svansvottað raðhús á tveimur hæðum í Urriðaholti. Um er að ræða umhverfisvæn og heilnæm hús sérsniðin að þörfum fjölskyldufólks. Húsin eru staðsett ofarlega í austurhluta hverfisins við hlið skóla, leikskóla, íþróttasvæðis og almenningsgarðs. Húsið skiptist í 5 svefnherb., þvottaherbergi, tvö baðherbergi, sjónvarpshol, eldhús, stofu og borðstofu með útgengi út á timburpall, heitapotti auk geymslu fyrir framan húsið. Allar nánari upplýsingar veitir Svavar Friðriksson aðstm. lögfs. GSM 623-1717 eða svavar@fstorg.is. Sigurður Gunnlaugsson fasteignasali.

Nánari lýsing: 
Eignin er með 5 rúmgóð svefnherbergi.
Sjónvarpshol er á efri hæð, með teppi á gólfi. 
Stigi milli hæða er teppalagður. 
Baðherbergin eru tvö, annað með baðkari, bæði með sturtu, og eru flísalögð.
Þvottaherbergið er rúmgott, með innréttingu og flísar á gólfi.
Eldhúsið er mjög rúmgott með góðri innréttingu, fallegri eyju, opið inn í stofu og borðstofu. Útgengt er úr stofu út á stóran timburpall til suð- suð-austur. Fyrir framan húsið er hellulagt rúmgott svæði sm snýr í vestur með heitapotti ásamt upphitaðri geymslu sem er fyrir framan húsið. Heitur pottur fylgir eigninni.

Samantekt: Um er að ræða alls 180,6fm 6 herbergja raðhús á tveimur hæðum. Húsið er byggt úr krosslímdum timbureiningum í samstarfi við Element ehf. og framleiddar af KLH Massivholz í Austurríki og unnar úr sjálfbærum evrópskum skógum.

Nánar um raðhúsin: verkefnið er Svansvottað í samstarfi við Umhverfisstofnun, þar sem hagað var bæði hönnun og efnisvali með þeim hætti að kröfur umhverfisvottunar Svansins séu uppfylltar. Svanurinn er opinbert norrænt umhverfismerki og strangar kröfur vottunarinnar um lágmörkun umhverfisáhrifa eiga tryggja að Svansmerkt vara sé betri fyrir umhverfið og heilsuna án þess að fórna gæðum. Nánari upplýsingar má finna á heimasíðu byggingaraðila, www.vistbyggd.is Til ferkari upplýsinga: um er að ræða heildaryfirbragð allra rað-húsa á lóðinni og er lóðin og séreignarhlutar hennar fullhannaðir og með fullfrágengum skjólveggjum, gróðri og heita potti upp við geymsluskúr, fyrir aftan hús er afgirtur timburpallur.
Tvö bílastæði fylgja eigninni og tengi fyrir rafhleðslustöð. 
Allar nánari upplýsingar veitir Svavar Friðriksson aðstm.lögfs. GSM 623-1717 eða svavar@fstorg.is. Sigurður Gunnlaugsson löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu er samkv. verðskrá.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/05/20218.780.000 kr.105.000.000 kr.180.6 m2581.395 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2021
12 m2
Fasteignanúmer
2388186
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.970.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigurður Gunnlaugsson
Sigurður Gunnlaugsson
Framkvæmdastjóri, fasteignasali og eigandi. Viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjarkarás 26
Bílskúr
 14. ágúst kl 16:00-17:00
Skoða eignina Bjarkarás 26
Bjarkarás 26
210 Garðabær
179.6 m2
Parhús
515
723 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 24
 14. ágúst kl 13:00-13:45
Urriðaholtsstræti 24
210 Garðabær
160.1 m2
Fjölbýlishús
413
811 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 74
Bílskúr
Skoða eignina Urðarbrunnur 74
Urðarbrunnur 74
113 Reykjavík
211.6 m2
Parhús
514
657 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Skoða eignina Bræðraborgarstígur 38
Bílskúr
 13. ágúst kl 15:00-15:30
Bræðraborgarstígur 38
101 Reykjavík
219.9 m2
Hæð
524
568 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache