Skráð 1. júlí 2022
Deila eign
Deila

Búðagerði 5

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
163.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
548.505 kr./m2
Fasteignamat
63.200.000 kr.
Brunabótamat
61.320.000 kr.
Byggt 1966
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2034546
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Svalir
svalir
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***Opið hús fellur niður - eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun***

Hraunhamar kynnir: sérlega fallega bjarta og skemmtilega eign, þ.e. 4ra herbergja íbúð á 2. hæð, efstu í litlu fjölbýli, (4 íbúðir í stigahúsi) auk bílskúr (studio íbúð í leigu) og auka herbergi  (íbúðaraðstaða) í kjallara samtals stærð 163,9 fm. 

Mjög góð staðsetning, í vinsælu hverfi.  Ath: Tvær útleigueiningar þ.e. íbúðarherbergi í kjallara og studioíbúð í bílskúr. 

Eignin skiptist m.a. þannig: 4 íbúðir í rúmgóðu stigahúsi, tvær á hvorri hæð. Mög falleg 4-5 herbergja íbúð 114,7 fm, 2 h.t.h. hol, fallegt eldhús með nýlegum innréttingum og tækjum, falleg borðstofa við eldhús með stórum glugga, tvær bjartar stofur þ.e. stofa og borðstofa, útgengt á v-svalir.
Svefngangur: rúmgott hjónaherbergi með skáp og stórt barnaherbergi (eru tvö herbergi á teikningu) auðvelt að breyta aftur. Ágætt baðherbergi, baðkar með sturtuaðstöðu, falleg innrétting, gluggi. Rúmgóður skápur á gangi, einnig annar skápur þar sem þvottavél/þurrkari er í. 
Í sameign er góð sérgeymsla auk rúmgott sameignlegt þvottaherbergi og baðherbergi með sturtuaðstöðu. 
Parket og flísar á gólfi. 

Bílskúr/studio íbúð 24,6 fm : góð nnréttuð íbúð með eldhúsi/stofuherbergi í opnu rými og baðherbergi. Gönguhurð/sérinngangur (er í leigu) 
Kjallari:  Rúmgott íbúðarherbergi 23,9 fm eldhús/stofaherbergi í opnu rými.  Sameignlegt baðherbergi á gangi. 

Samkvæmt upplýsingum seljanda þá er eignin þó nokkuð endurýjuð á sl. árum m.a. sjá neðangreint: 2016-2021

2016-2018 Íbúð 
Tengi útbúið fyrir þvottavél í íbúð við bað.
Sérsmíðaður skápur á gangi (hægt að hafa þvottavél þar eða á baði).
Sérsniðin screen eða myrkvunartjöld í alla glugga.
Studio íbúð í bílskúr, allt nýuppgert.
 
2019-2020 Íbúð 
Skipt um glugga í stofu/borðstofu, holi, eldhúsi og einn í barnaherbergi.
Vandaðir íslenskir gluggar.
Eldhús endurnýjað.
Nýtt rafmagn dregið í, nýjir tenglar og rafmagnstatafla uppgerð.
Dimmer á flestum loftljósum.
Nýir fataskápar í hjónaherbergi.
 
2019 - 2020 sameign
Framhliðar húss múrviðgerðar og málaðar.
Dúkur og flasningar settar á þak anddyris.
Gluggar á framhliðum málaðir að utan.
Stétt við inngang viðgerð og múruð.
Rafmagnstafla í sameign uppgerð.
Rafmagn í þvottahúsi yfirfarið og endurnýjað, nýjir tenglar,led ljós með skynjara.
Nýir kranar og annar frágangur lagna við þvottavélar.
Baðherbergi sameignar málað, rafmagn endurnýjað, nýr sturtuklefi og innrétting.
 
Eldri viðgerðir 2012 og fyrr (skv. fyrri eigendum): 

Skolplagnir endurnýjaðar, járn og pappi á þaki endurnýjað, stór gluggi í stigagangi endurnýjaður.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is 
Freyja M Sigurðard. lgf. 

https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/02/201746.900.000 kr.5.366.000 kr.163.9 m232.739 kr.Nei
29/09/201642.200.000 kr.43.000.000 kr.163.9 m2262.355 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1966
24.6 m2
Fasteignanúmer
2034546
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.820.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Freyja Sigurðardóttir
Freyja Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kuggavogur 3
Skoða eignina Kuggavogur 3
Kuggavogur 3
104 Reykjavík
109.2 m2
Fjölbýlishús
312
796 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Melhagi 7
Bílskúr
 11. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Melhagi 7
Melhagi 7
107 Reykjavík
136.6 m2
Fjölbýlishús
412
687 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Miðhús 8
Skoða eignina Miðhús 8
Miðhús 8
112 Reykjavík
144.5 m2
Hæð
413
622 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Sólheimar 18
 10. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Sólheimar 18
Sólheimar 18
104 Reykjavík
129.2 m2
Hæð
514
680 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache