Skráð 21. mars 2022
Deila eign
Deila

Skúlagata 10

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
149.7 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
39.550.000 kr.
Brunabótamat
56.700.000 kr.
Byggt 1992
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
5554999
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
10
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Lóð
1,15
Upphitun
danfoss sameiginlegt
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * GLÆSILEGT FJÖLNOTA ATVINNUHÚSNÆÐI***
****INNRÉTTAÐ SEM TVÆR ÍBÚÐIR MEÐ SÉR-INNGANG****

Glæsilegt atvinnuhúsnæði á jarðhæð sem búið er að skipta upp í tvær íbúðir eða skrifstofur samtals 149,7fm. að stærð.
Sérinngangur í hvort rými fyrir sig og bæði með gólfsíðum gluggum.
Nýlegt glæsilegt eldhús og baðherbergi.  Góðar stofur í hvoru rými fyrir sig með vönduðum gólfefnum, loftræstikerfi, endurnýjuðum raflögnum o.fl.. Frábær staðsetning í göngufæri við miðbæ Reykjavíkur og í nokkurra mínútna göngufæri m.a.  við Hörpu og Lækjartorg.
Fasteignin stendur á eignarlóð ásamt Klapparstíg1-7, samtals 5518 fm. að stærð. 
Húsvörður í húsinu.
Allt aðgengi eins og best verður á kosið.
Nánari lýsing á eigninni:  
Gengið inn í rými beint frá götuhæð.  Eignarhlutinn er tvískiptur og er innréttaður sem tvær íbúðir í dag.
Möguleiki á að nýta eignina ennfremur sem skrifstofur eða verslun eða undir hvers konar aðra starfsemi.
Sér inngangur inn í bæði íbúðarrýmin. Íbúðirnar hafa verið innréttaðar á afar smekklegan máta.  Ný eldhús, baðherbergin sem eru flísalögð og með góðum sturtum og aðstaða fyrir þvottavélar á baðherbergjum. Góð svefnherbergi með skápum. Önnur íbúðin er með sjónvarpsholi.  Stofur eru rúmgóðar og bjartar þar sem sjávarútsýnis nýtur við.  Nýtt gólfefni parket frá Agli Árnasyni á rýmunum en baðherbergin flísalögð vönduðum flísum.
Bílastæði fyrir framan inngang og á bílaplani handan götunnar. 
Afhending samkomulag. 
Húsfélag: Í húsinu er starfandi virkt húsfélag.  Engar yfirstandandi eða væntanlegar framkvæmdir eru á vegum húsfélags. Mánaðargjöld eru kr 39.140.- Tímabundið er síðan framkvæmdagjald kr 11.000- 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eiríksgata 13
Bílskúr
 06. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Eiríksgata 13
Eiríksgata 13
101 Reykjavík
113.1 m2
Fjölbýlishús
422
751 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 40
Bílskúr
Skoða eignina Skúlagata 40
Skúlagata 40
101 Reykjavík
169.2 m2
Fjölbýlishús
22
543 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 72
Skoða eignina Hverfisgata 72
Hverfisgata 72
101 Reykjavík
110 m2
Hæð
412
677 þ.kr./m2
74.500.000 kr.
Skoða eignina Kolagata 1
Skoða eignina Kolagata 1
Kolagata 1
101 Reykjavík
117.5 m2
Fjölbýlishús
32
1106 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache