Furuvellir 7

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Til leigu eða sölu


Tilboð óskast í eignina annaðhvort leigutilboð eða kauptilboð og er tilboðsfrestur til kl. 16 þriðjudaginn 6. 12. 2022

Um er að ræða atvinnuhúsnæði að hluta til á tveimur hæðum.  Eignin er í almennt ágætu ásigkomulagi, gler og gluggar og ytra byrð húss er í góðu viðhaldi.  Meðfram vesturvegg er ekið inn á malbikað plan í porti. 

Eignin skiptist þannig að 
Fram við götu er um 190 fm. verslunar/þjónustuhúsnæði þar eru snyrtingar og ágæt gólfefni. 
Í vesturenda jarðhæðar er stigauppganga á efri hæð en á hæðinni eru skrifstofur  sem eru í útleigu.  
Iðnaðarhúsnæði/salur er samtals 384 fm. í rýmið eru tvennar innkeyrsludyr.  Gólf er málað, klætt er í loft-húsnæðið er allt hið snyrtilegasta.  

Eignin er til sölu eða leigu, ef til leigu kemur þá er hentugast að leigutaki taki sem mestan hlut af eigninni.  Efri hæð framhúss er í fastri útleigu til ca. 18 mánaða.


Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955