Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Breiðvangur 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
92.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
541.802 kr./m2
Fasteignamat
35.900.000 kr.
Brunabótamat
32.500.000 kr.
Byggt 1978
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2073768
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Óvitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / upprunalegt / endurnýjað að hluta í húsi
Þak
Endurnýjað 2007
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Björt og rúmgóð 2ja hrb. íbúð með sérinngangi við Breiðvang 3, í Norðurbæ Hafnarfjarðar.

* Sólpallur til suðurs
* Sérinngangur og gott aðgengi
* Parket á alrými endurnýjað 2019
* Sér þvottahús innan íbúðar
* Þak endurnýjað ca. 2007


Nánari upplýsingar og bókun í skoðun er hjá :
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is

Birt stærð samkv. ÞÍ er 92,10 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 47.050.000 kr.

Eignin skiptist í anddyri, þvottahús / geymslu, sjónvarpshol, stofu / borðstofu, sólpall, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi
Anddyri er flísalagt.
Þvottahús / geymsla er innan íbúðar með hillum og tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Hol er skráð á teikningu sem sjónvarpshol. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt út á lokaðan sólpall til suðurs.
Eldhús er með hvítri, eldri innréttingu, hillu, eldavél og viftu. Parket á gólfi og borðkrókur.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari m. sturtu, innréttingu með handlaug og wc.
Svefnherbergið er með fataskáp, parket á gólfi og gluggum í tvær áttir.

Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á sömu hæð í sameign. Stór sameiginlegur garður með leiksvæði.
Húsið hefur fengið reglulegt viðhald og hefur verið klætt að utan á tvenna vegu, skipt hefur verið um glugga og gler reglulega eftir þörfum í húsinu.
Sérlega vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í norðurhluta Hafnarfjarðar afar nálægt verslun, þjónustu og skólum. Stutt í fallegt útivistarsvæði og góðar gönguleiðir.

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/05/202031.350.000 kr.35.600.000 kr.92.1 m2386.536 kr.
21/12/200613.140.000 kr.15.300.000 kr.87 m2175.862 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
220
104.6
49,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache