Skráð 9. sept. 2022
Deila eign
Deila

Sundstræti 43

EinbýlishúsVestfirðir/Ísafjörður-400
219 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
241.553 kr./m2
Fasteignamat
39.250.000 kr.
Brunabótamat
78.800.000 kr.
Byggt 1956
Þvottahús
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2120613
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu - Sundstræti 43 Ísafirði, 219 m ² einbýli á eyrinni Ísafirði - Tvær íbúðir - var áður rekið sem gistiheimili - möguleiki á góðum leigutekjum.
Stærri íbúðin er í heildina 173 m²að stærð að kjallara meðtöldum. Neðri hæð, forstofa, stigagangur og tvö svefnherbergi með salerni. 
Á efri hæð eru tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi.
Séríbúð á jarðhæð er um 45 m² að stærð, forstofa, stofa, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi - einnig væri mögulegt að nýta rýmið undir atvinnustarfsemi t.d. skrifstofu. 

Nánari lýsing:
Jarðhæð
:
Sérinngangur, forstofa með terrazzo á gólfi.
Stigagangur með harðparketi á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með harðparketi á gólfum, salerni inn af hvoru herbergi.
Steyptur parketlagður stigi upp á efri hæð.

Efri hæð: 
Gangur 
með harðparketi á gólfi, fatahengi og hillur, í lofti er hleri upp á rúmgott risloft.
Baðherbergi, hlaðið og flísalagt baðkar með sturtu, upphengt salerni, gólf og veggir eru flísalagðir. 
Eldhús er með harðparketi á gólfi, hvít nýleg innrétting, eldavél, tengi fyrir uppþvottavél.
Rúmgóð stofa með harðparketi á gólfi, útgengt út á suðursvalir úr stofu.
Tvö stór svefnherbergi með harðparketi á gólfum.

Kjallari:
Stigi niður í kjallara er steyptur og málaður.
Stórt flísalagt þvottahús og þurrkherrbergi með salerni
Rúmgóð flísalögð geymsla og kyndiklefi.

Séríbúð:
Sérinngangur, forstofa með flísum á gólfi,
Svefnherbergi með plastparketi á gólfi.
Rúmgóð stofa með plastparketi á gólfi
Eldhús með hvítri innréttingu og skápum, vaskur og mini-ofn.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa.

Húsið stendur á 219 m² eignarlóð.
Eignin þarfnast viðhalds.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

 

 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/09/201517.000.000 kr.26.500.000 kr.218.9 m2121.059 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðmundur Óli Tryggvason
Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
355
175
54,9
355
239.6
54,5

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Engihlíð 6
Skoða eignina Engihlíð 6
Engihlíð 6
355 Ólafsvík
175 m2
Einbýlishús
524
314 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Hjarðartún 12
Skoða eignina Hjarðartún 12
Hjarðartún 12
355 Ólafsvík
239.6 m2
Einbýlishús
92
227 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache