Skráð 2. feb. 2023
Deila eign
Deila

Lerkidalur 3

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
239 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
125.000.000 kr.
Fermetraverð
523.013 kr./m2
Fasteignamat
98.800.000 kr.
Brunabótamat
126.800.000 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2332395
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
nýtt
Raflagnir
nýtt
Frárennslislagnir
nýtt
Gluggar / Gler
nýtt
Þak
nýtt
Svalir
Verönd með skjólveggjum
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir glæsilegt 239 fm einbýlishús að Lerkidal 3 í Njarðvík.
Um er að ræða nýtt steinsteypt vel skipulagt einbýlishús með fjórum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum alls 239 fm, þar af er innbygður bílskúr 47,3 fm.

*Alrymi eignarinnar er opið og bjart.
* Gólfhiti í öllu húsinu
* Fjögur rúmgóð svefnherbergi
* Stutt í einn glæsilegasta grunnskóla landsins
* Steypt hús klætt með flísum að utan
* Sólpallur með skjólveggjum við suður- og vesturhlið hússins.
* Lagnir fyrir heitan pott
* Steypt innkeyrsla með hitalögn


**Parket frá Birgisson er á öllu húsinu nema votrýmum og bílskúr, hurðar eru frá Birgisson og allar innréttingar eru sérsmíðaðar af HTH. Öll eldhústæki eru frá AEG og er span helluborð í eyju. Blöndunartæki eru frá Grohe.

Skoðið eignina í 3D
https://my.matterport.com/show/?m=qQvEmQdHrMb


Nánar um eign:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp, innangengt er í bílskúr frá forstofu.
Bjart og rúmgott sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi, sérsmíðuð eldhúsinnrétting með góðu skápa og vinnuplássi, stór og góð eyja.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á lóð. 
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, stórum fataskáp og hurð út á verönd.
Barnaherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfum og fataskápar eru í tveimur þeirra.
Baðherbergin eru tvö og eru þau með flísum á gólfi og veggjum, vegghengt salerni, innrétting, handklæðaofn og sturtu, í stærra baðherberginu er einnig baðkar og hurð út á verönd.
Þvottahús með flísum á gólfi, þar er góð innrétting með vask, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og er hurð úr þvottahúsi út að norðurhlið húsins. 
Bílskúr með epoxý á gólfi, rafmagnsopnun á bílskúrs hurð og hurð út að norðurhlið hússins.
Verönd með skjólveggjum verður við suður enda húsins og einnig við hluta vestur endans.
Búið er að tyrfa lóð og eru stéttar að framan steyptar. 


Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
47.3 m2
Fasteignanúmer
2332395
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
17.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lerkidalur 3
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Lerkidalur 3
Lerkidalur 3
260 Reykjanesbær
239.3 m2
Einbýlishús
524
522 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Lerkidalur 3
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Lerkidalur 3
Lerkidalur 3
260 Reykjanesbær
239 m2
Einbýlishús
514
523 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Guðnýjarbraut 7
Bílskúr
Guðnýjarbraut 7
260 Reykjanesbær
225 m2
Einbýlishús
624
529 þ.kr./m2
119.000.000 kr.
Skoða eignina Lómatjörn 9
Bílskúr
Skoða eignina Lómatjörn 9
Lómatjörn 9
260 Reykjanesbær
257.7 m2
Einbýlishús
624
500 þ.kr./m2
128.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache