Skráð 11. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Bústjórabyggð 7

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
123.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.800.000 kr.
Fermetraverð
646.677 kr./m2
Fasteignamat
36.000.000 kr.
Byggt 2020
Þvottahús
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2364917
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
uphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
suður-og vestur verönd
Lóð
100
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu:
Nýtt sumarhús í landi Miðengis, við Kerið.
Húsið er byggt á steypta sökkla og er með steyptri plötu. Burðarvirki hússins er timbur og er það klætt með liggjandi smábáruáli, Báruál er á þaki.
Húsið stendur á 8.900 fm eignarlandi. Heimilt er skv. skipulagi að byggja allt að 40 fm aukahús á lóðinni
Að innan telur eignin:
Forstofu með vinylparketi á gólfi
Hol/gang með vinylparketi á gólfi og gólfhita.
Eldhús og stofu í einu stóru rými, vinylparket er á gólfi og loft upptekin. eldhúsinnrétting er hvít, með eyju og er frá Parka. Quartzsteinsborðplata er í eldhúsi.
Stór rennihurð er úr stigu og út á sólpall.
Svefnherbergi eru 3, öll með vinylparketi á gólfi og frekar rúmgóð.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, "walk in" sturta, upphengt WC, innrétting með handlaug og handklæðaofn. Gólfhiti er á baðharbergi
Þvottahús er með vinylparketi á gólfi. Í þvottahúsi er stór NIBE varmadæla frá Fríorku.
Geymsluloft er yfir svefnherbergisálmu.
Allar innréttingar, innihurðir og gólfefni eru frá Parka. allir sólbekkir eru úr Quartz steini frá Parka.
Lýsingin í húsinu er mjög vönduð og eru bæði innbyggð ljós með töfludimmerum og óbein lýsing.
Rúmgóð verönd með skjólveggjum er við húsið og er heitur pottur á veröndinni. 
Umhverfið hússins er mjög falleg, mikið af birkigróðri og lyngi.
Tæplega 30 fermetra einangraður geymslugámur stendur við húsið
Húsið er einstaklega vel staðsett, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, sundlaugar, golfvelli, veitingastaði ofl. Frábær staðsetning til að leigja húsið út til ferðamanna.


Nánari upplýsingar veitir:

Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hestur 76
Skoða eignina Hestur 76
Hestur 76
805 Selfoss
105 m2
Sumarhús
524
752 þ.kr./m2
79.000.000 kr.
Skoða eignina Hestur 4
Skoða eignina Hestur 4
Hestur 4
805 Selfoss
126 m2
Sumarhús
524
634 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Hestur 4
Skoða eignina Hestur 4
Hestur 4
805 Selfoss
126 m2
Sumarhús
524
634 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Lindarbær 1A
Skoða eignina Lindarbær 1A
Lindarbær 1A
851 Hella
111.4 m2
Jörð/Lóð
718 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache