Skráð 27. maí 2022
Deila eign
Deila

Úlfarsbraut 100

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
115.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
83.900.000 kr.
Fermetraverð
723.900 kr./m2
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2521711
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
CLT
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Miðbær kynnir glæsilega, fullbúna og frábærlega staðsetta 4ja herbergja fullbúna íbúð á á jarðhæð frá götu að austanverðu, sérinngangur, alls 115,9 m2  og með stórum suðursvölum á besta stað í Úlfarsárdal. Lóðin er staðsett við suð-vestur mörk hverfisins og er næst við óspillta náttúru dalsins. Gríðarlega víðsýnt.

Íbúðin er merkt 0101 og skiptist eftirfarandi:
Anddyri, fataskápur og vinylparketi
Alrými, parketlagt, þar sem er eldhús og stofa með útgengi á stórar suðursvalir.
Svefnherbergi með rúmgóðum fataskáp, vinylparket.
Barnaherbergi eru 2 bæði með vinylparketi og fataskápum.
Baðherbergi fullbúið, flísalagt gólf og að hluta veggir.  Inn af baðinu er afstúkað þvottahús.
Geymsla í sameign fylgir íbúðinni.
Innréttingar: samkv. skilalýsingu, öll tæki fylgja þar með talin ísskápur og uppþvottavél. Eignin skilast fullbúin:  
Lýsing heildareignar:
Húsið, eru byggð úr krosslímdum timbureiningum (CLT) frá Binderholz í Austurríki. Má kalla efnið Vistvænt þar sem CLT (frá Binderholz) kemur allt úr sjálfbærum skógum. Húsin nýtast því sem kolefnisgeymsla á meðan þau þjóna tilgangi sínum.
Að utan eru húsin einangruð með steinull og léttri loftaðri utanhússklæðningu úr málmi. Að innan eru veggir klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir. Innveggir verða einnig úr CLT einingum og einnig klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir
Húsið stendur innarlega í botngötu og umferð er því lítil í götunni. Sunnan við húsið er gangstígur er tengir svæðið skóla, leikskóla og íþróttamannvirkjum en örstutt er í þessa þjónustu. Verið er gríðarlega metnaðarfull uppbygging íþróttamannvirkja á svæði Fram.
Af 6 íbúðum hússins eru tvær 2ja herbergja og fjórar 4ra herbergja en á jarðhæð hússins eru sérgeymslur fyrir hverja íbúð ásamt tæknirými.
Allar íbúðir eru með sérinngangi og eru bílastæði fyrir íbúðirnar eru innan lóðar.
Afhendingartími er áætlaður í ágúst 2022.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3 af brunabótamati þegar það er lagt á.

Skilalýsing og teikningar fást á fasteignasölunni Miðbæ og allar nánari upplýsingar gefur Sigfús lgf í síma 8989979 sigfusmidbaer.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Sigfús Aðalsteinsson
Sigfús Aðalsteinsson
Löggildur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Framnesvegur 42
Skoða eignina Framnesvegur 42
Framnesvegur 42
101 Reykjavík
100.7 m2
Fjölbýlishús
322
793 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrún 2 (0204)
Norðurbrún 2 (0204)
104 Reykjavík
90.3 m2
Fjölbýlishús
211
950 þ.kr./m2
85.800.000 kr.
Skoða eignina Tangabryggja 18
Skoða eignina Tangabryggja 18
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
109 m2
Fjölbýlishús
413
761 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Sóleyjarimi SELD 9
Sóleyjarimi SELD 9
112 Reykjavík
135 m2
Fjölbýlishús
412
630 þ.kr./m2
85.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache