Skráð 13. sept. 2022
Deila eign
Deila

Dalbraut 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
268.7 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
502.047 kr./m2
Fasteignamat
86.200.000 kr.
Brunabótamat
87.750.000 kr.
Byggt 1956
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2017296
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
verið að laga
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX, Garðar Hólm lgf og Guðlaug Jóna lgf. kynna: Glæsilega hæð í Laugardalnum með auka íbúð, við Dalbraut 3. Búið er að endurnýja íbúðina með fallegum innréttingum frá HTH, fiskibeinsparketi og flísar á gólfi.  Einstaklega stór og björt rými einkenna íbúðina.   Íbúðin er á annarri hæð og samkvæmt þjóðskrá Íslands er eignin samtals 268,7 fm, þar af er bílskúrinn 84 fm sem er innréttaður sem aukaíbúð.  Falleg fjölskyldueign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.


Nánari lýsing:
Aðalíbúð:
Forstofa
 er parketlögð og með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstöðu, upphengdu salerni, góðri innréttingu og handklæðaofni.   Gluggi er á baðherberginu.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Herbergið er parketlagt og er stærðin á því þannig að hægt er að gera tvö herbergi úr.
Eldhús er með fallegum innréttingum frá HTH með marmara borðplötu. Gott vinnu og skápapláss. Innfelld lýsing er undir efri skápum.  Span helluborð með xtra breidd, innfeldur ísskápur og uppþvottavél.  Bæði ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Tækjaskápur þannig að hægt er að loka af tæki sem þurfa að vera uppi við.
Setustofa og borðstofa eru í einu samliggjandi rými með flísum á gólfi. Einstaklega björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum. Í einu horninu er góð skrifstofu aðstaða með innréttingu. Kamína er í rýminu og útgengi á svalir þar sem á eftir að setja handrið.
Sjónvarpsstofa er mjög rúmgóð þar sem stór veggur er klæddur með smoked oak viðarklæðningu. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi III er bjart með parketi á gólfi.
Sérgeymsla fyrir aðalíbúð er með séringang í bílskúr.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð.

Auka íbúð:
Forstofa
með góðum skápum. Parket á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu.  Flísar eru á gólfi. 
Borðstofa er samliggjandi opið rými við eldhús. Parket á gólfi. 
Stofa er björt með parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á sólpall.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og klæðningu á veggjum.  sturta, upphengt klósett og snyrtileg hvít innrétting.
Svefnherbergi er rúmgott með parekti á gólfi.
Fataherbergi/geymsla er með parketi á gólfi. 

Annað:
Húsið var steinað 2007
Gluggar endurnýjaðir 2007 ( velfac gluggar)
Baðherbergi endurnýjað 2007
Þak á skúr endurnýjað 2015.
Skúr gerður upp 2019 (nýtt skolp, hiti í gólf, parket, loft og veggir endurnýjað og ljós)
Hiti í bílastæði við skúr
Eldhús í aðalíbúð gert upp 2020


Nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðlaug Jóna lgf. í gegnum gulla@remax.is eða í s. 661-2363
Garðar Hólm lgf. í gegnum gardar@remax.is eða í s. 899-8811


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/01/201871.800.000 kr.63.000.000 kr.268.7 m2234.462 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1965
84 m2
Fasteignanúmer
2017296
Byggingarefni
Múrsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
19.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GH
Garðar Hólm

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langagerði 13
 30. sept. kl 16:15-17:00
Skoða eignina Langagerði 13
Langagerði 13
108 Reykjavík
276 m2
Einbýlishús
825
503 þ.kr./m2
138.800.000 kr.
Skoða eignina Vættaborgir 130
Skoða eignina Vættaborgir 130
Vættaborgir 130
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
735
616 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkastaðir 123
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Bakkastaðir 123
Bakkastaðir 123
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
614
628 þ.kr./m2
142.500.000 kr.
Skoða eignina Þingás 44
Bílskúr
Skoða eignina Þingás 44
Þingás 44
110 Reykjavík
210 m2
Einbýlishús
715
660 þ.kr./m2
138.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache