Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Kársnesbraut 106

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
37.6 m2
1 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
38.900.000 kr.
Fermetraverð
1.034.574 kr./m2
Fasteignamat
25.700.000 kr.
Brunabótamat
19.450.000 kr.
Byggt 1966
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2320063
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Svalir út frá stofu
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR Í EINKASÖLU:  37,6 m2 studióíbúð á efri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi við Kársnesbraut 106, Kópavogur. Íbúðin skiptist í alrými með stofu og eldhúsi, lítið svefnherbergi og baðherbergi. Svalir út frá stofu. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign hússins og stæði á lóð hafa verið merkt hverri íbúð. Mikil uppbygging er á svæðinu og áætlanir hafa verið í umræðu um brú mili Kársness og yfir til Reykjavíkur sem auðveldar samgöngur.

Nánari lýsing: Komið er inn í alrými með stofu og eldhúsi með hvítri innréttingu og viðarlitaðri borðplötu. Gengið er út á svalir til norðvesturs með  frá alrými. Svefnherbergi er strax á hægri hönd þegar gengið er inn, með fataskáp. Baðherbergi er með hvítri innréttingu, sturtu og flísalagt með dökkum flísum. Núverandi eignandi hefur tekið íbúðina í gegn að miklu leiti.
Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is


Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/02/201817.750.000 kr.19.000.000 kr.37.6 m2505.319 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Lögfræðingur - Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache