Huldubraut 27

Huldubraut 27, íbúð 201 , 200 Kópavogur er vel skipulögð 3-4 herbergja íbúð á efri hæð í góðu þríbýlishúsi á Kársnesi. Um að ræða 112 fermetra eign sem skiptist í 86,2 fm íbúð og 25,8 fm bílskúr. Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús. Gott geymsluloft er yfir hluta eignar. Úr alrými er gengið út á svalir sem snúa til vesturs. Eigninni fylgir góður bílskúr og sér upphitað bílastæði fyrir framan. Góður garður sem er vel hirtur og snyrtilegur og snýr í suður.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 112,0 fm, þar af er bílskúr 25,8 fm 

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Nýlega endurnýjað, rúmgott og opið inn í alrýmið. Vönduð tæki og fallegar flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á vestur svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi I: Með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Snyrtileg innrétting með handlaug.  
Þvottahús: Gott þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvotta húsi er gengið upp á geymsluloft sem er yfir hluta íbúðar.
Svalir: Snúa til vesturs. Timbur stiklur á gólfi.
Bílskúr: Heitt og kalt vatn, ræstivaskur, bílskúrshurðaopnari. 
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt suður lóð sem er sameiginleg með húsinu. 

Upphaflegar teikningar gera ráð fyrir 3 svefnherbergjum og er því auðvelt að bæta við auka herbergi.

Frábært tækifæri til að eignast góða íbúð með bílskúr á skemmtilegum stað á Kársnesi. Stutt í alla þjónustu og örstutt niður á göngu/hjólastíg sem liggur meðfram strandlengjunni.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Heiðrekur Þór aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið heidrekur@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.