Bugðulækur SELD 8

Eignin er seld með fyrirvara.
Fold fasteignasala og Borg Fasteignasala kynna nýtt á skrá í einkasölu: Bugðulækur 8, 105 Reykjavík. 5ja herbergja sérhæð í þríbýli.

146,7 fm 5ja herbergja sérhæð á 2 hæð,  ásamt 32 fm bílskúr, samtals 178,7 fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús og tvö baðherbergi þar af annað með tengjum fyrir þvottavél.
Anddyri með teppalögðum stiga uppá hæðina og komið uppá pall með fataskáp.  Veggfóður á veggjum.
Af stigapalli er aðgengi að forstofuherbergi sem er með dúk á gólfi og þar er einnig baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggi.
Þegar gengið er inní íbúðina er komið í flísalagt hol og þar er möguleiki að bæta við einu herbergi.
Eldhúsið er með eldri innréttingu, keramikhelluborði og bakaraofni.  Korkur er á gólfi í eldhúsi.  Gluggi er í eldhúsi og búr innaf eldhúsinu.
Stofan er tvískipt og teppi á gólfi.
Herbergisgangur með skápum.  Tvö svefnherbergi með dúk á gólfum og er fataskápur í öðru herberginu.  Gengið er útá suðvestursvalir frá öðru herberginu.
Baðherbergi með baðkari.  Flísar á gólfum og opnanlegur gluggi.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara hússins.  Sameiginlegur kyndiklefi.  Sérgeymsla í kjallara.
Bílskúr með hita, vatn og rafmagni.  Rafmagn þarf að endurtengja.  Gluggar í bílskúr orðnir lélegir.
Neðangreindar upplýsingar eru frá seljanda eignar:
Ofnar endurnýjaðir 2008
Þak var endurnýjað 2009
Settur dúkur á þak á bílskúr 2011
Gluggar endurnýjaðir á suður og austurhlið 2016 og 2021
Nýjar útidyrahurðir í kjallara 2018
Nýtt handrið á tröppur við inngang 2018
Múrhúð á suðurhlið lagfærð og sett nýtt svalahandrið 2022 

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 89.100.000 kr.

Nánari upplýsingar gefur Rögnvaldur Örn Jónsson, rognvaldur@fold.is / 660-3452.

Fold fasteignasala, Sóltúni 20, 105 Reykjavík: 552-1400 / fold@fold.is
Rögnvaldur s.660-3452, Einar 893-9132, Gústaf 895-7205 og Viðar 694-1401
www.fold.is Við erum á Facebook