Skráð 14. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Grundarstígur 7

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
237.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
119.500.000 kr.
Fermetraverð
503.794 kr./m2
Fasteignamat
95.850.000 kr.
Brunabótamat
70.610.000 kr.
Byggt 1942
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2006803
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar
Raflagnir
Endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Húsið er timburhús, forskalað, byggt á steyptum grunni/ kjallara. Elsti hluti hússins var byggður 1913, þá kjallari, hæð og ris. Árið 1942 eru samþykktar teikningar til að stækka húsið og byggja hæð ofan á. Þá breytist útlit hússins og m.a. inngangur færður eins og hann er í dag og stigahús og tröppur upp á efri hæð steypt. Að öðru leiti er hús forskalað samkvæmt bestu vitund eignanda. Teikningar fyrir bílskúr eru samþykktar 1942 og líklega hefur hann verið byggður á svipuðum tíma og húsið var stækkað. Útveggir eru steyptir, einangrað að innan með 50 mm steinull ( samkv uppdráttum ). Það er ekki fyrr en 1991 sem samþykkt er leyfi og byggð er sólstofa útfrá eldhúsi.

Heimili fasteignasala kynnir Grundarstíg 7, gott einbýli á frábærum stað í miðborginni. 
Fallegt 195,2 fm einbýlishús á 3 hæðum ásamt 41,2 fm bílskúr. 4-5 stór svefnherbergi. Húsið stendur á 419 fm eignalóð. Bílastæði á lóð.
Mikil tækifæri til verðmætaaukningar, aukin byggingarréttur á lóð fyrir einbýli allt að 120 fm.


Nánari upplýsingar gefur Sigridur Lind Eyglóardóttir lgf. sigridur.lind@heimili.is / 8994703

Lýsing eignar:
Miðhæð: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Rúmgott forstofuherbergi. Gangur með innbyggðu fatahengi, parket á gólfi. Snyrting með sturtu, nýlega endurnýjuð. Mjög rúmgott og bjart eldhús með fallegri innréttingu. Góður borðkrókur í viðbyggingu með útsýni yfir garðinn, útgangur er frá borðkrók út á skjólgóða verönd.  Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, steyptur teppalagður stigi er upp á efri hæðina frá forstofu. 
Efri hæð: Komið er á stigapall með útgangi út á suðursvalir. Gott hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Rúmgóður gangur með parketi á gólfi. 2 rúmgóð herbergi eru sitthvoru megin inn af gangi. Baðherbergi með baðkari, og flísar á gólfi. 
Kjallari: Í kjallaranum er rúmgott herbergi, innaf því stór geymsla. Stórt þvottahús með vaski. Salerni er í kjallaranum. Þar er einnig rúmgóð geymsla með hillum. Í kjallara er ekki full lofthæð. 
Bílskúr: Hellulögð innkeyrsla er að bílskúr sem stendur innst á lóð, gott bílastæði. Bílskúrinn er mjög rúmgóður (41,2 fm2) og er í dag nýttur sem  vinnustofur. Hurð og gluggi eru á bæði skammhlið og langhlið.
Þar er bæði rafmagn og kalt vatn.
Garðurinn er gróinn og fallegur, með hellulögðum stígum og fjölbreyttum gróðri. Notaleg og skjólgóð aðstaða úti á tvískiptum palli fyrir utan eldhúsdyr. 
Húsið stendur á 419 fm2 eignalóð. Fyrirliggjandi er samþykkt deiliskipulag fyrir byggingu á öðru íbúðarhúsi, kjallara og hæð, allt að 120 fm á lóðinni.  Teikningar og byggingarleyfi liggur ekki fyrir. 
Einnig er samþykkt deiliskipulag fyrir rishæð allt að 70 fm ofan á núverandi hús. 

Nánari upplýsingar gefur Sigridur Lind Eyglóardóttir lgf. sigridur.lind@heimili.is / 8994703
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1943
41.2 m2
Fasteignanúmer
2006804
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.410.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigríður Lind Eyglóardóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir
Löggiltur fasteignasali
http://www.heimili.isEignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grettisgata 35
Skoða eignina Grettisgata 35
Grettisgata 35
101 Reykjavík
243.8 m2
Fjölbýlishús
1027
513 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Kögursel 22
Bílskúr
 21. ágúst kl 16:00-16:30
Skoða eignina Kögursel 22
Kögursel 22
109 Reykjavík
199.2 m2
Einbýlishús
815
626 þ.kr./m2
124.700.000 kr.
Skoða eignina Funafold 20
Skoða eignina Funafold 20
Funafold 20
112 Reykjavík
237.9 m2
Raðhús
715
504 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Stararimi 20
Skoða eignina Stararimi 20
Stararimi 20
112 Reykjavík
185 m2
Einbýlishús
413
702 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache