Skráð 11. júní 2022
Deila eign
Deila

Sörlaskjól 70

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
72 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.800.000 kr.
Fermetraverð
830.556 kr./m2
Fasteignamat
45.550.000 kr.
Brunabótamat
36.350.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2026620
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!

BJÖRT, MJÖG FALLEG RISÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAР - 107 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 71,9 fm. 
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 53.100.000,-


Um er að ræða bjarta og fallega 4ra herb. íbúð á 2.hæð (risíbúð) í mikið steinsteyptu sex íbúða parhúsi (Sörlaskjól 70-72) byggt árið 1952. Þrjár íbúðir eru í Sörlaskjóli 70.
Íbúðin er skráð 71,9 fm en grunnflötur hennar er stærri þar sem hluti er undir súð. Íbúðin er skráð 69,4 og sér geymsla í kjallara skráð 2,5 fm. Gengið er inn í íbúðina af stórum stigapalli sem er fyrir framan íbúðina, en hann nýtist nær eingöngu fyrir íbúðina og t.d. gott að geyma hjól eða vagna. Íbúðin skiptist í tvær stofur og tvö herbergi, eldhús, bað og forstofu.  Hægt væri að breyta annarri stofunni og nota sem þriðja svefnherbergi. Gólfefni herbergja og stofu er parket sem hefur verið málað með slitsterku efni, dúkur á eldhúsi og baði sem er einnig málaður. Hægt er að loka inn í stofuna með fallegum rennihurðum með glergluggum. Einnig er minna svefnherbergið með glerhurðum og myrkunargardínum á rennibraut til að loka herberginu af. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Yfir allri íbúðinni er rúmgott skráð 28,6 fm. geymsluloft með tveimur gluggum.


Forstofa/Stigapallur: Stigapallurinn er breiður, hleri upp í geymsluris sem er yfir allri íbúðinni, fatahengi í forstofu.
Eldhús: Rúmgott með U-laga hvítri innréttingu með viðarborðplötu, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.  
Stofa/Borðstofa:  Rúmgóðar og björt og opin borðstofa, hægt að ganga út á einstakar suðvestur svalir með fallegu útsýni til sjávar, möguleiki að loka stofunni og nota einnig sem svefnherbergi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með mjög góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Opið í borðstofuna, með fallegum glerhurðum. 
Baðherbergi: Baðkar, góður gluggi og lítill skápur.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.

- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.

Staðsetningin er frábær, bakhús við Sörlaskjól 70 með grónum garði. Einstaklega fallegt útsýni til sjávar úr stofu og svölum.

ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf  GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/11/201527.000.000 kr.32.000.000 kr.71.9 m2445.062 kr.
23/08/201322.500.000 kr.25.200.000 kr.71.9 m2350.486 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Boðagrandi 7
Skoða eignina Boðagrandi 7
Boðagrandi 7
107 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
312
778 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Þverholt 32
Skoða eignina Þverholt 32
Þverholt 32
105 Reykjavík
79.3 m2
Fjölbýlishús
312
718 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrún 2 (0203)
Norðurbrún 2 (0203)
104 Reykjavík
67.8 m2
Fjölbýlishús
21
883 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrún 2 (0102)
 28. júní kl 17:00-18:00
Norðurbrún 2 (0102)
104 Reykjavík
68.8 m2
Fjölbýlishús
211
871 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache