Skráð 10. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Farbraut 5

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
54.5 m2
1 Svefnh.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
548.624 kr./m2
Fasteignamat
15.250.000 kr.
Brunabótamat
13.050.000 kr.
Byggt 1970
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2208008
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Greitt er í sameiginlegan sjóð í hverfinu sem rekur hlið o.fl. Ársgjald er 18.000 kr


ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir fallegan 37.5 fm bústað við Farbraut 5 í Þrastarskógi. Eignarlóð. Möguleiki er að kaupa samtengda lóð við Kóngsveg 21a sem er í eigu annars aðila. 

Bústaðurinn er á 7500 fm eignarlóð, mjög skjólsamur staður. Mikill gróður er við bústaðinn sem gerir hann extra sjarmerandi.

Um er að ræða timburhús klætt að utan með kúptri bjálkaklæðningu að hluta, bárujárn er á þaki.  Að innan skiptist húsið í stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og sólstofu sem er ekki skráð í heildarstærð hússins. Að auki er sólstofa á sólpalli óskráð.

Járn, pappi og einangrun var endurnýjað í Maí 2022.

Fyrir um 7 árum síðan var eignin töluvert endurnýjuð. Góðir stækkunarmöguleikar eru við húsið með því að bæta við ca 12fm herbergi. Heildar stærð bústaðar væri þá 66 fm

Í dag er birt stærð eignarinnar 37.5 fm en til viðbótar skv seljanda er 16.5 fm í tveimur geymslum og sólskála sem gerir heildar stærð eignarinnar 54 fm

Stór sólpallur er við húsið og undir honum eru 2 góðar geymslur sem eru ekki skráðar í heildarstærð hússins. Pallurinn er um 80m2 að stærð og er byggður að hluta inn í skógivaxna lóðina. Á pallinum er búið að setja upp lokaðan grillskála / sólskála sem er ekki inní heildarstærð hússins. Á lóð er einnig fín aðstaða til útiveru.  Eign á landi sem bíður upp á fullt af möguleikum. 

Stutt er í alla þjónustu á Selfossi (10 mín), hverfið er lokað með rafmagnshliði. Skemmtilegt hverfi með fínum göngu og hjólaleiðum.

Fyrir allar frekari upplýsingar og skoðanabókanir veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
16.5 m2
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
805
48.3
29,9
806
71.7
29,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skipasund 12
Skoða eignina Skipasund 12
Skipasund 12
805 Selfoss
48.3 m2
Sumarhús
312
619 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Skoða eignina Furulundur 2
Skoða eignina Furulundur 2
Furulundur 2
806 Selfoss
71.7 m2
Sumarhús
312
417 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache