Skráð 29. des. 2022
Deila eign
Deila

Bakkatröð 46 - Nýbygging

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-605
173.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
398.036 kr./m2
Fasteignamat
8.030.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2338715
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá lýsingu eignar
Raflagnir
Sjá lýsingu eignar
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Sjá lýsingu eignar
Þak
Sjá lýsingu eignar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
3 - Risin bygging
Bakkatröð 46 Eyjafjarðarsveit - einbýli í byggingu - skemmtilega hannað hús í fallegu umhverfi.

4-5 herbergja einbýlishús á einni hæð með með bílskúr í Hrafnagilshverfi í Eyjafjarðarsveit - stærð 173,1 m² og stendur á stórri 1.396,0 m² lóð.

Eignin verður til afhendingar í febrúar - mars 2023 og afhendist fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð sem og grófjafnað undir bílastæði og sólpall. Að innan er eignin tilbúin til spörtslunar. 

Eignin skiptist samkvæmt teikningu í forstofu,eldhús og stofu í opnu rými, tvö barnaherbergi, geymslu sem má nýta sem barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahús og bílskúr.

Burðarvirki,klæðningar og frágangur:
Undirstöður: Undirstöður hússins eru staðsteyptar,sökkulveggir einangraðir að utan með 40mm sökkulplötum(125kg/m3) og botnplata steypt 120mm einangruð með EPS(24kg/m3).
Útveggir: Útveggir eru timburveggir(grindarveggir) einangraðir í grind með 145mm(30kg/m3) steinullareinangrun. Að utan eru veggirnir klæddir með standandi fínni álbáru (10/32)á timburlektur. Að innan kemur loftunardúkur, lagnagrind og einfalt gifs nema í bílskúr, þar kemur spónaplata/krossviður undir gifsið.
Þak: Þak er einhalla og er úr 200mm steinullareiningum á límtrésgrind. Ofan á þær kemur tvöfaldur þakpappi.
Gluggar og hurðir: Gluggar og hurðir eru ál/tré .Gler er K-gler. Gluggar og hurðir eru með tvöföldu einangrunargleri.
Verönd og bílastæði: Verönd og bílastæði eru með sandi í.
Innveggir: Innveggir eru léttir, byggðir upp á blikkgrind með tvöföldu gifsi á hvorri hlið. Allir léttir veggir eru einangraðir.Milliveggur milli bílgeymslu og íbúðar er byggður upp á timburgrind (45x95mm) fyllt með steinull og klædd með krossvið og gifsi bílskúrsmegin og tvöföldu gifsi íbúðarmegin. Veggur uppfyllir kröfu um REI-60 brunamótstöðu og 55db hljóðmótstöðu. Spónapl/krossviður sett undir gifs þar sem innréttingar og skápar koma
Loft: Loft er klætt með einföldu gifsi nema í bílgeymslu, þar eru steinullareiningarnar berar. Loft í herbergjum eru niðurtekin en upptekið loft er í alrými. Lofthæð í alrými er 270cm til 300cm.
Hitakerfi,loftræsting,lagnaleiðir og lagnir: Inntök eru í bílgeymslu.Í öll blautrými koma úrtök fyrir gólfniðurföll sem og úrtak fyrir sturtubotn. Þau verða ósteypt við afhendingu. Neysluvatnslagnir og hitalagnir eru steyptar í plötu út frá lagnagrind í bílgeymslu. Húsið er hitað með gólfhita og lagt er fyrir handklæðaofni á baðherbergi. Lagt verður 25mm einangrað álpex
frá lagnagrind að áætlaðri staðsetningu á heitum potti á verönd. Einnig er lagt út fyrir sökkul frá lagnagrind snjóbræðslurör fyrir bílastæði og verönd til að geta tengst við síðar. Hitaveitugrind er tilbúin utan við snjóbræðslu, varmaskipti fyrir neysluvatn og pottastýringu. Loftskiptikerfi er í húsinu, samstæða staðsett í bílgeymslu, ófrágengin. Barkar verða lagðir í lagnagrind í lofti að hverju rými fyrir sig.Innkast og útsog er út fyrir klæðningu á útvegg.
Raflagnir: Rafmagnstafla komin og dregið í dósir. Lögð verða ídráttarrör frá töflu og út fyrir vegg, að skjólgirðingu á verönd, að bílastæði og annað rör sem hægt er að tengjast t.d. fyrir rafmagn í garðskúr.
Tengigjöld:Tengigjöld eru greidd af seljanda.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar þegar það leggst á, 0.3% af brunabótamati eignar.

Verktaki: Mjölnir tréverk ehf.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
33.6 m2
Fasteignanúmer
2338715
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
3 - Risin bygging
Hvammur Eignamiðlun
https://www.kaupa.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bakkatröð 48
Bílskúr
Skoða eignina Bakkatröð 48
Bakkatröð 48
605 Akureyri
173.1 m2
Einbýlishús
413
398 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Reynihlíð 9 - 203 - Nýbygging
Reynihlíð 9 - 203 - Nýbygging
604 Akureyri
115.9 m2
Fjölbýlishús
413
578 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Ránargata 19
Skoða eignina Ránargata 19
Ránargata 19
600 Akureyri
163.6 m2
Fjölbýlishús
513
421 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Móasíða 5a
Skoða eignina Móasíða 5a
Móasíða 5a
603 Akureyri
145 m2
Raðhús
423
493 þ.kr./m2
71.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache