Skráð 6. feb. 2023
Deila eign
Deila

Álfholt 10

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
131.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
570.884 kr./m2
Fasteignamat
63.350.000 kr.
Brunabótamat
53.000.000 kr.
Byggt 1991
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2073231
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir


 
Gallar
Ástandskýrsla var gerð 2019.
Íbúðin er upprunaleg og þarfnast tölverðs endunýjunar.
Seljandi mun sjá um að greiða upp samþykktar framkvæmdir á húsinu samkvæmt sínum eignarhluta.
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna  Álfholt 10 í Hafnarfirði. 

Búið er að taka allt húsið i gegn að utan og hefur seljandi greitt þær framkvæmdir að fullu.

131.2m2 fm 4/5ja herbergja íbúð á 3. hæð með góðu útsýni
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 101.2 fm en til viðbótar er sér geymsla í kjallara sem er ekki skráð í fermetratöluna, geymsla er 5fm2 samkvæmt FMR.
Rými í risi er skráð samkvæmt FMR 25m2 en er töluvert undir súð ( mjög einfalt að gera aukaherbergi þar)


Lýsing eignar:
Anddyri með flísum.
Tvö barnaherbergi, skápur í báðum, parket á gólfum.
Hjónaherbergi með góðum skápum og parketi.
Í risi er möguleiki á að gera 4 svefnherbergið (mikið undir súð)
Baðherbergi er upprunalegt með ágætum innréttingum, baðkar m/sturtu og flísum á gólfi ( baðherbergi þarf að taka í gegn)
Björt stofa og borðstofa með parketi og sólskála, gengið út á svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, borðkrók og flísum á gólfi.
Inn af eldhúsi er þvottahús með glugga.
Sérgeymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali / s.855-1544 / bjorgvin@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Björgvin Þór Rúnarsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Herjólfsgata 22
Bílskúr
Skoða eignina Herjólfsgata 22
Herjólfsgata 22
220 Hafnarfjörður
137.2 m2
Hæð
614
546 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hörgsholt 11
Skoða eignina Hörgsholt 11
Hörgsholt 11
220 Hafnarfjörður
126.7 m2
Fjölbýlishús
513
591 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Brenniskarð 3
 08. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Brenniskarð 3
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
118.9 m2
Fjölbýlishús
413
660 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Skoða eignina Burknavellir 23
 09. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Burknavellir 23
Burknavellir 23
221 Hafnarfjörður
113.9 m2
Fjölbýlishús
413
640 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache