Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Grasarimi 32

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
264 m2
7 Herb.
4 Svefnh.
4 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
87.050.000 kr.
Brunabótamat
90.000.000 kr.
Byggt 1992
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2040367
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir 264 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum innst í götu við Grasarima 32 í Grafarvogi. Á aðalhæð hússins er forstofa, tvær samliggjandi stofur, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, eldhús með borðkrók og þvottahús. Á neðri hæð eru stúdíó íbúð, tveggja herbergja íbúð og bílskúr. 
Íbúðirnar á neðri hæð eru í leigu og er annar leigusamingurinn þinglýstur.

Fyrirhugað fasteignamat 2023  117.850.000 kr


Nánari lýsing efri hæð
Forstofa er flísalögð og með fataskáp. 
Eldhúsið er mjög rúmgott með vönduðum innréttingum og borðkrók.
Stofa/borðstofa eru tvær bjartar og rúmgóðar, gengið er út á ca 30 fermetra suðursólpall úr stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og gengið er út á norður svalir úr hjónaherbergi, parket á gólfi.
Skrifstofuherbergi er mjög rúmgott með parketi á gólfi.
Á svefnherbergisgangi eru mjög góðir fataskápar.
Þvottahús er með innréttingum og er inn af eldhúsi og gengt er úr þvottahúsi út í garð.

Nánari lýsing neðri hæð.
Á neðri hæð eru stúdíó íbúð og tveggja herbergja íbúð með sameiginlegum inngangi.
Í forstofu á neðri hæð er einnig þvottaaðstaða, gólf er flísalagt.
Í stúdíó íbúðinni er komið inn á lítinn gang, gengt dyrum er baðherbergi með sturtu og salerni og er það flísalagt. Á hægri hönd er gengið inn í opið rými þar sem er eldhús og stofa, harðparket er á gólfi.

Í tveggja herbergja íbúðinni er komið inn í stofu og þaðan er gengið yfir í eldhús, baðherbergi og svefnherbergi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhúsið er með góðri innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi.
Baðherbergið er með sturtu og salerni og innréttingu við vask.
Svefnherbergið er lítið með harðparketi á gólfi. 

Bílskúrinn er rúmgóður, þar er heitt og kalt vatn, gólf er málað. Garður er stór og gróinn og húsið hefur fengið góða umhirðu og viðhald.

Stutt er í skóla, leikskóla og framhaldsskóla og þjónustu í Spönginni svo sem bókasafn og heilsugæslu, verslanir og veitingastaði.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp. 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Árni Þorsteinsson
Árni Þorsteinsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smárarimi 44
 02. okt. kl 15:30-16:00
Skoða eignina Smárarimi 44
Smárarimi 44
112 Reykjavík
260 m2
Einbýlishús
714
623 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Skoða eignina Vesturfold 48
Skoða eignina Vesturfold 48
Vesturfold 48
112 Reykjavík
255 m2
Einbýlishús
75
662 þ.kr./m2
168.900.000 kr.
Skoða eignina FUNAFOLD 52
Bílskúr
Skoða eignina FUNAFOLD 52
Funafold 52
112 Reykjavík
317 m2
Einbýlishús
614
Fasteignamat 95.750.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Vættaborgir 130
Skoða eignina Vættaborgir 130
Vættaborgir 130
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
735
616 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache