Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gerplustræti 37

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
115 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
651.304 kr./m2
Fasteignamat
53.900.000 kr.
Brunabótamat
64.550.000 kr.
Byggt 2017
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2362799
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
1,98
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007 
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004384/2007. - Stærð lóðar 5682,0 fm.lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-000446/2018. - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð íbúðar 0110 eru 114,7 m2, þar af íbúð 103,9 m2, geymsla 0040 10,8 m2 og bílastæði merkt B20 í bílakjallara.

Hlutfallstala fyrir hús/matshluta 01 og lóð er 1,78%
Hlutfallstala fyrir sameigninlegan hita er 1,88%
Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign allra, X er 2,50%

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð, 114,7 m2, 4ra herberja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 37. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Úr stofu er gengið út á 36 m2 sérafnotareit. Sérgeymsla og bílstæði í bílageymslu.
Eignin er skráð 114,7 m2, þar af íbúð 103,9 m2 og geymsla 10,8 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B20 fylgir eigninni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lysing:
Forstofa með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi #1 með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2 rúmgott með fataskáð og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #3 rúmgott með fataskáð og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu.
Þvottaherbergi er flísalagt og með skolvask.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Innfelldur ísskápur, innfelldur uppþvottavél, ofn, helluborð. Parket á gólfi
Stofa og borðstofa er rúmgóð og björt. Úr stofu er gengið út á sérafnotareit.
Sérafnotareitur snýr í suðvesturátt og er um 36 m2. Hellulagður að hluta. 
Sérgeymsla í bílakjallara við hliðin á bílstæðinu sem fylgir íbúðinni. 10,8 m2. 
Bílastæði merkt B20 í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Í íbúðinni eru vandaðar flísar frá Parka, innréttingar og skápar frá Axis, blöndunartæki frá Grohe og heimilistæki frá Gorenje. 

Verð. 74.900.000,-

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2362849
Númer eignar
0
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gerplustræti 20
Skoða eignina Gerplustræti 20
Gerplustræti 20
270 Mosfellsbær
108 m2
Fjölbýlishús
413
675 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Gerplustræti 31
Skoða eignina Gerplustræti 31
Gerplustræti 31
270 Mosfellsbær
109.8 m2
Fjölbýlishús
413
664 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache