Fasteignaleitin
Skráð 24. maí 2023
Deila eign
Deila

Gerplustræti 25

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
133.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
86.500.000 kr.
Fermetraverð
649.887 kr./m2
Fasteignamat
72.800.000 kr.
Brunabótamat
64.090.000 kr.
Byggt 2008
Lyfta
Garður
Fasteignanúmer
2312287
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Þak er á 3.hæð - sameign
Svalir
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
U - Leyfi útrunnið
Gallar
Íbúð (veggir og loft) máluð 2021. Svalir lagaðar og yfirborð málað með epoxy 2022. Pallur olíuborinn 2021 og 2022 – í góðu standi.

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Björt og rúmgóð 133,1 m2, 4ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi við Gerplustræti 25 í Helgafellslandi, 270 Mosfellsbæ. Íbúðin er merkt nr. 0105 er með skjólsælan 10+45 m2 sérafnotaflöt með útgengi beint frá stofu. Heildarstærð íbúðarinnar skv. HMS er 133,1 m2 sem skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Stæði í bílageymslu og sérgeymsla í kjallara fylgir eigninni.

Birt stærð samkvæmt HMS 133,1 m2.

Fasteignamat 2023 er 72.800.000

Nánari lýsing:

Komið er inn í Forstofu með fataskápum og flísum á gólfi. Skóskápur fylgir. Hiti er í gólfum í öllum rýmum íbúðarinnar.

Úr forstofu er komið inn á gang með parketi á gólfi. Á hægri hönd á gangi er mjög rúmgott baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með vegghengdu salerni, viðarlitaðri innréttingu, walk-in sturtu og baðkari.

Á vinstri hönd eru tvö svefnherbergi með innbyggðum fataskápum og parketi á gólfi.

Eldhús og stofa eru í einu rými. Eldhúsið er með fallega viðarlitaða innréttingu með blástursofni, spanhelluborði og háf. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu í innréttingu. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi á rúmgóða, sólríka og skjólsæla 10 m2 steypta og 45 m2 timbur-verönd í suður. Gólfsíðir gluggar og útsýni yfir á Úlfarsfell. Parket á gólfum.

Þvottahús er á hægri hönd úr stofu og er flísalagt með vask og hillum.

Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með fataskápum og parketi á gólfi.

Geymslur Í kjallara er sérgeymsla ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu með dekkjarekkum og sameiginlegum uppskiptum geymslurýmum.

Bílastæði merkt B21, rúmgott með uppsettri hleðslustöð frá Ísorku, í bílakjallara fylgir eigninni. Í bílakjallara er einnig þvottastæði með aðgengi að ryksugu, háþrýstidælu o.þ.h.

Húsið er nýlegt, snyrtilegt og viðhaldslítið.

Húsið er staðsett sunnan við fjallið Helgafell í Mosfellsbæ. Það stendur neðarlega í hverfinu með stórbrotnu útsýni. Helgafellsskóli í næsta húsi. Nálægð við náttúruna og Álafoss-kvosina, perlu Mosfellsbæjar. Stutt er í fallegar gönguleiðir. Allar upplýsingar gefur Hólmfríður Kristjánsdóttir, lgf. á netfanginu holmfridur@kaupstadur.is eða í s. 698 0060.

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/05/201945.150.000 kr.53.000.000 kr.133.1 m2398.196 kr.
08/10/201635.300.000 kr.42.400.000 kr.133.1 m2318.557 kr.
12/12/201312.850.000 kr.343.570.000 kr.2020.6 m2170.033 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
EG
Einar G Harðarson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Liljugata 17
Skoða eignina Liljugata 17
Liljugata 17
270 Mosfellsbær
106.7 m2
Raðhús
312
814 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Liljugata 15
Skoða eignina Liljugata 15
Liljugata 15
270 Mosfellsbær
106.7 m2
Raðhús
312
786 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Liljugata 13
Skoða eignina Liljugata 13
Liljugata 13
270 Mosfellsbær
106.7 m2
Raðhús
312
786 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Liljugata 11
Skoða eignina Liljugata 11
Liljugata 11
270 Mosfellsbær
106.7 m2
Raðhús
312
786 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache