Skráð 12. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Staðarvör 4

EinbýlishúsSuðurnes/Grindavík-240
194.7 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
359.014 kr./m2
Fasteignamat
47.600.000 kr.
Brunabótamat
73.950.000 kr.
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2092324
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita - Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Inngönguhurð á bílskúr er léleg og myndi þarfnast útskipta. 
Hluti af flasningum vantar á þak.
Það blæs inn  með eldhúsinnréttingu við gólf í ákveðnum áttum.
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Staðarvör 4 fnr. 209-2324

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 194,7 fm og er íbúðarhlutinn 158,3 fm og bílskúr 36,4. Húsið er byggt árið 1973 og er úr timbri en með steyptri gólfplötu með gólfhita. Komið er inn í forstofu og á hægri hönd er þvottahús og þaðan er gengið inn í bílskúr sem er með einu herbergi. Á vinstri hönd úr forstofu er komið inn í eldhús, stofu borðstofu og er gengið úr stofu út á sólpall í suður. Á hægri hönd er svo svefnherbergisgangur og þar eru fjögur svefnherbergi og baðherbergi og inn af stofu er svo fimmta herbergið sem getur nýst sem svefnherbergi eða sjónvarpsherbergi.

Aðkoma: Hellulagt plan fyrir framan húsið og bílskúrinn. Tröppur úr timbri og verönd fyrir framan útidyr.

Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og stórum sérsmíðuðum fataskáp.

Þvottahús: Rúmgóð innrétting með skolvaski. Flísar á gólfi. Í rýminu er upphengt salerni sem var sett upp ef bílskúr yrði nýttur sem íbúð.

Svefnherbergisgangur: Flísar á gólfi. Stór hvítur fataskápur. 

Svefnherbergi: Eru fimm talsins í íbúðarhlutanum og svo er eitt í bílskúr sem gæti nýst sem svefnherbergi eða vinnurými. Parket á gólfi og fataskápar eru í hjónaherberginu og tveimur barnaherbergjanna og svo er stór skápur á svefnherbergisgangi.

Baðherbergi: Flísalagt gólf og flísalagt í sturtuklefa. Hvít innrétting með ofanáliggjandi handlaug. Upphengt salerni.

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Útgengt á góðan sólpall sem snýr í suður.

Eldhús: Flísar á gólfi. Stór eikarinnrétting með djúpum vaski og plastborðplötum. Spansuðurhelluborð og nýlegur Siemens bakaraofn. Uppþvottavél með klæddri framhlið er í innréttingunni.

Bílskúr: Í dag er bílskúr notaður sem geymsla en hægt að breyta aftur í bílskúr eða útbúa íbúð. Inngönguhurð þarfnast útskipta. Herbergi inn af bílskúr er flísalagt og getur nýst sem vinnurými, hluti íbúðar í skúr eða bara svefnherbergi.

Lóð: Stór lóð með ca 50 fm verönd sem er yfirbyggð að hluta. Steyptur heitur pottur. Úttengt gegnum hlið út á stóra lóð. Minni verönd er fyrir framan húsið. Stórt bílastæði sem er hellulagt.  Verk er hafið við að stækka pallinn og mun timbur sem búið er að kaupa í það fylgja með. Á lóðinni er einangraður geymsluskúr 13,7 fm sem fylgir með.


Staðarvör 4 er einstaklega fallegt og vandað hús sem búið er að taka í gegn að miklu leiti á síðustu árum. Húsið er hentugt fjölskylduhús vegna fjölda svefnherbergja. Vandaðar innréttingar og gólfefni. Góður garður með veröndum og skjólveggjum. Stutt í grunnskóla. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is 

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/07/201937.400.000 kr.45.500.000 kr.194.7 m2233.692 kr.
29/04/201528.400.000 kr.25.100.000 kr.194.7 m2128.916 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1973
36.4 m2
Fasteignanúmer
2092324
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DW
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Borgarhraun 7
Bílskúr
Skoða eignina Borgarhraun 7
Borgarhraun 7
240 Grindavík
160.2 m2
Einbýlishús
43
430 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Miðhóp 12
Bílskúr
Skoða eignina Miðhóp 12
Miðhóp 12
240 Grindavík
141.9 m2
Raðhús
43
505 þ.kr./m2
71.600.000 kr.
Skoða eignina Suðurvör 11
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Suðurvör 11
Suðurvör 11
240 Grindavík
160.2 m2
Parhús
514
418 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Reykjanesvegur 10
Bílskúr
Reykjanesvegur 10
260 Reykjanesbær
209.3 m2
Einbýlishús
422
325 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache