Skráð 11. jan. 2023
Deila eign
Deila

Kristnibraut 59

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
297 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
138.900.000 kr.
Fermetraverð
467.677 kr./m2
Fasteignamat
115.500.000 kr.
Brunabótamat
117.400.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2264420_1
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Að sögn seljandi í lagi
Raflagnir
Að sögn sejanda í lagi
Frárennslislagnir
Að sögn seljanda í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn seljanda í lagi
Svalir
Tvennar svali, suður og vestur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Trausti fasteignasala og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lgfs. kynna stórglæsilega 297,0 fm endaíbúð á efstuhæð í þriggja hæða lyftuhúsi auk tveggja bílskúra við Kristnibraut. Einungis tvær íbúðir eru á hæðinni. Einstakt útsýni er yfir Esjuna og borgina. Íbúðin hefur glugga til norðurs, vesturs og suðurs. Eldhús hefur nýlega verið endurnýjað, sturtuklefi, baðkar og hluti fataskápa. Stórar suðurþaksvalir með heitum pott og einnig vestursvalir. Innaf rúmgóðri sérgeymslu í kjallara í sameign er mjög rúmgott tómstundaherbergi með vínherbergi.  Einstaklega vönduð og falleg íbúð. 

Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands  297,0 fm. Íbúðin er skráð 242,8 fm og þar af er geymsla og tómstundarými 56,5 fm, bílskúr 0017 skráður 30,3 fm og bílskúr 0016 skráður 23,9 fm. 
Bókið skoðun hjá Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lgfs.í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Nánari lýsing: 

Anddyri og hol með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er mjög rúmgott og bjart alrými með parketi á gólfi. Innbyggð lýsing í lofti. Útgengt er út á góðar hellulagðar suðurþaksvalir með heitum pott og lýsingu í svalaveggjum. Úr borðstofu er útgengt út á góðar vestursvalir.  
Eldhús er nýlega endurnýjað, mjög rúmgott með fallegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, tvennir ofnar og flísar á gólfi. Einstakt útsýni er úr eldhúsinu.
Hjónasvíta er mjög rúmgóð með parketi á gólfi og inn af því er rúmgott fataherbergi með parketi á gólfi.  Baðherbergi með nýlegu baðkari, glugga, handklæðaofn, upphengdu salerni, góðri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf. 
Svefnherbergi II er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi IIII rúmgott með nýlegum fataskáp og parket á gólfi. 
Baðherbergi er rúmgott með nýlegum sturtuklefa, góðri innréttingu, handklæðaofn, upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt í hólf og gólf.
Geymslur íbúðar er í kjallara hússins. Inn af minni geymslunni er rúmgott geynskurými sem í dag er nýtt sem tómstundarrými og einnig vínherbergi þar sem er nákvæm hitastýring fyrir víngeymslu.
Tveir bílskúrar fylgja eigninni og eru þeir hlið við hlið, innangent er á milli þeirra. Bílskúrshurðaopnarar eru á báðum bílskúrshurðunum, hiti, rafmagn og vatn. 

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og fallega náttúru. 

Allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 899-5948 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is 

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/08/202184.350.000 kr.119.500.000 kr.297 m2402.356 kr.
03/03/201452.250.000 kr.54.000.000 kr.297 m2181.818 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2004
23.9 m2
Fasteignanúmer
2264420
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
16
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2004
30.3 m2
Fasteignanúmer
2264420
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
17
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.500.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
GötuheitiPóstnr.m2Verð
104
247
149
108
272
147

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Efstasund 15
Bílskúr
Skoða eignina Efstasund 15
Efstasund 15
104 Reykjavík
247 m2
Fjölbýlishús
1133
603 þ.kr./m2
149.000.000 kr.
Skoða eignina Langagerði
Skoða eignina Langagerði
Langagerði
108 Reykjavík
272 m2
Einbýlishús
724
540 þ.kr./m2
147.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache