Skráð 6. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gamla Bakaríið Aðalstræti 24

Atvinnuhúsn.Vestfirðir/Ísafjörður-400
493 m2
5 Herb.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
34.350.000 kr.
Brunabótamat
189.000.000 kr.
Byggt 1935
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2119075
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Þarfnast lagfæringar
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Lóð
17.661
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - til sölu - Gamla bakaríið - Aðalstræti 24 Ísafirði. Tilboð óskast!
Til sölu er rekstur bakaríisins ásamt húseign, öllum tækjum, innréttingum, uppskriftum og viðskiptavild.
Bakaríið er frábærlega staðsett í miðbæ Ísafjarðar við Silfurtorg. 
Ath. einnig kemur til greina að selja húsnæðið eitt og sér.


Nánari lýsing
Jarðhæð:
Verslun á jarðhæð er skráð samtals 160,5 m² að stærð. Þar er afgreiðslurými með afgreiðsluborði og hillum 
Veitingasalur með borðum og stólum.
Vinnslurými fyrir innan, flísar á gólfi, skrifstofa, salerni og þvottakompa, útgangur og vöruhurð bakatil.
Hringstigi upp á efri hæð og stigi niður í kjallara.

Efri hæð:
Efri hæðin er skráð 185,6 m²  að stærð, þar er bakaríið sjálft, flísalagður vinnslusalur, tæki og ofnar, lítil afstúkuð kaffistofa. 

Kjallari:
Gott lager og geymslurými í kjallara og ágæt lofthæð (um 2,2 m). Skráð stærð er 140,9 m²
Vörulyfta á milli hæða frá kjallara og upp í bakarí á 2.hæð.

Húsið er skráð byggt árið 1935 en þá var jarðhæð byggð, efri hæðir voru svo byggðar í kringum 1983 og viðbygging að aftanverðu í kringum árið 2000.

Eigninni fylgir 33.98% hluti í eignarlóðinni Aðalstræti 24. Einnig fylgir 27.747% hluti í lóðinni Aðalstræti 24A Ísafirði fnr. 233-6486 (Bílaplan að aftanverðu). 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Guðmundur Óli Tryggvason
Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stekkar 19
Skoða eignina Stekkar 19
Stekkar 19
450 Patreksfjörður
489.7 m2
Fyrirtæki
16614
306 þ.kr./m2
150.000.000 kr.
Skoða eignina Gistihús.
Skoða eignina Gistihús.
Gistihús.
355 Ólafsvík
478 m2
Atvinnuhúsn.
13
272 þ.kr./m2
130.000.000 kr.
Skoða eignina Hafnargata 12
Skoða eignina Hafnargata 12
Hafnargata 12
415 Bolungarvík
471 m2
Atvinnuhúsn.
1
85 þ.kr./m2
40.000.000 kr.
Skoða eignina Hafnargata 22
Skoða eignina Hafnargata 22
Hafnargata 22
360 Hellissandur
543 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 18.660.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache