Skráð 7. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Katlahraun 7

Nýbygging • RaðhúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
134.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
446.349 kr./m2
Fasteignamat
43.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2508897
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar.
Raflagnir
Nýjar.
Frárennslislagnir
Nýjar.
Gluggar / Gler
Nýir.
Þak
Nýtt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
*** EIGN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

*** NÝTT ENDARAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR - EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR Á BYGGINGARSTIGI 5  ***
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagt og fallegt 4-5 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 134,2 fm. og þar af er 43,4 fm. innbyggður bílskúr. Húsið er hluti af Katlahrauni 7-11 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru í glænýju hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.  

Eignin skilast tilbúin til innréttingar samkvæmt byggingarstigi 5 og að auki er búið að sparsla og grunna alla innveggi. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi.

Verð á byggingarstigi 5 - tilbúið til innréttingar: 59.9 milljónir. 
Verð á byggingarstigi 7 - fullgerð bygging: 73.9 milljónir. 


SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Eignin skiptist í anddyri, 3 svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús, bílskúr (innangengt úr þvottahúsi) og geymsla í bílskúr með glugga og hurð sem mögulegt er að nota sem svefnherbergi.

Frágangur utanhúss:
Útveggir: Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með hvítri liggjandi álbáru.
Þak: Á þaki er svart bárujárn. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar. Þakrennur og niðurföll verða frágengin
Gluggar og útihurðir: Gluggar og útihurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir. Málmaksturshurð er í bílskúrnum. 
Aðgengi og lóð: Lóð og bílaplan eru grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin.

Frágangur innanhúss:
Gólf: Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð).
Veggir og loft: Kraftsperrur eru í húsinu og öll loft niðurtekin. Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs. Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gifsplötum. Loft klædd með gifsplötum. Innveggir eru sparslaðir og grunnaðir.
Innihurðir: Engar innihurðar eru komnar í húsið.
Hitalögn: Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. Stýringar og annar búnaður gólfhita fylgir ekki.
Rafmagn: Búið er að leggja út ídráttarrör og dósir og draga fyrir vinnurafmagni. Rafmagnstaflan er frágengin miða við byggingarstig 5. 

Annað: 
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótamat.
 
Byggingaraðili: SÁ hús ehf.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita:
Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is.       

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Slagorð Sveitarfélagsins Ölfus er "Hamingjan er hér".
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
43.4 m2
Fasteignanúmer
2508897
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
04
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
2 - Botnplata
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Katlahraun 11
Bílskúr
Skoða eignina Katlahraun 11
Katlahraun 11
815 Þorlákshöfn
134.2 m2
Raðhús
413
446 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Reykjabraut 13
Skoða eignina Reykjabraut 13
Reykjabraut 13
815 Þorlákshöfn
164 m2
Einbýlishús
413
365 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Austurhólar 8
Skoða eignina Austurhólar 8
Austurhólar 8
800 Selfoss
101.5 m2
Fjölbýlishús
312
567 þ.kr./m2
57.600.000 kr.
Skoða eignina Smáratún 11
Skoða eignina Smáratún 11
Smáratún 11
800 Selfoss
135.2 m2
Einbýlishús
423
458 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache