Skráð 25. maí 2022
Deila eign
Deila

Funahöfði 17a

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
1036 m2
47 Herb.
47 Svefnh.
Verð
400.000.000 kr.
Fermetraverð
386.100 kr./m2
Fasteignamat
45.550.000 kr.
Brunabótamat
86.200.000 kr.
Byggt 1992
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2231865
Landnúmer
110600
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Danfoss sameiginlegt
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR  * GISTIHEIMILI FYRIR LANGTÍMAÚTLEIGU***
Eignin er innréttuð í 8 stúdio íbúðir með baði og eldhúseiningu, og 39 íbúðarherbergi með aðgengi að tveimur sameiginlegum eldhúsum, svameiginlegu þvottahúsi og 11 baðherbergjum með sturtu.  Brunavarðar hurðir eru inn í herbergi og eldvarnarkerfi er til staðar.í húsinu ásamt öryggismyndavélum.
Linoleondúkar á gólfum.
Flóttastigar eru á húsinu aftanverðu á tveimur stöðum.
Lóðin er fullfrágengin og stæði malbikuð.  Nýlegt þak er á húsinu.
Studio íbúðir hafa verið leigðar fyrir kr. 130.000,- á mánuði en íbúðarherbergi fyrir kr. 85.000,- á mánuði.
Eignin skiptist upp í eftirfarandi 7 fastanúmer skv. skráningu Þjóðskrár Íslands:
Fastanúmer:.....Merking:.....Bygg.ár:......Flatarmál:......Fasteignamat:........Brunabótamat
223-1865...........02 0201...........1992...........267,2fm........
230-3399...........02 0202...........1992.............30,9fm........
230-3400...........02 0203...........1992.............30,9fm.......
230-3401...........02 0204...........1992...........142,5fm.......
230-3402...........02 0205...........1992.............30,2fm.......
230-3403...........02 0204...........1992...........267,2fm.......
230-3404...........02 0302...........1992...........267,2fm.....
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/05/200796.030.000 kr.173.711.000 kr.1158.8 m2149.905 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache