Skráð 12. jan. 2023
Deila eign
Deila

Ljárskógar 2

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
307.5 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
185.000.000 kr.
Fermetraverð
601.626 kr./m2
Fasteignamat
118.150.000 kr.
Brunabótamat
113.450.000 kr.
Byggt 1975
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2055075
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur skjal 411-E-25504/1979. Kvöð um gestabílastæði.

Borgir s. 588-2030 kynna.

Sérlega fallegt einbýli með aukaíbúð í vinsælu hverfi..
Tvennar stórar svalir í þrjár áttir. Miklir gluggar á öllu húsinu.
90 fm flott verönd og heitur pottur. Stór 1033 fm lóð.
Þriggja herbergja auka íbúð á neðri hæð með sér aðkomu - alveg sér.
Innbyggður bílskúr.
Húsið er skráð 224,3 fm en inn í það vantar rými og  samkvæmt samþykktum teikningum er grunnflötur hvorrar hæðar 153,4 og þá húsið allt samtals 306,8 fm.

Lýsing:
Tröppur upp að rúmgóðri forstofu á efri hæð.
Síðan er komið inn í fremri stofu þaðan sem gegnt er út á n-austur svalir.
Frá fremri stofu er glæsileg, björt  stofa í L og út af stofu er útgegnt á svalir sem liggja meðfram vestur og suður hlið hússins.
Viðarklæðning í loftum í stofum. Miklir gluggar í þrjár áttir.
Innaf stofum er fínt eldhús með viðarlituðum innréttingum og granít borðum og innaf eldhúsi er svo búr með innréttingu.
Á sér aflokuðum svefnherbergja gangi eru fjögur herbergi og baðherberbergi
Fyrst er lítið herbergi sem gert var með því að setja gólf yfir stigann milli hæða.
Barnaherbergi er við hliðina á góðu hjónaherbergi sem er með skápum.
Baðherbergið er mjög stórt flísalagt með miklum innréttingum, baðkari og sturtu og þar tveir gluggar. (Baðherbergið var stækkað inn í barnaherbergi).
Við enda svefnherbergja gangs er gott herbergi með gluggum í tvær áttir.
Útgegnt á svalir frá svefnherbergja gangi.
Neðri hæðin er alveg sér - búið að loka milli hæða.
Sér inngangur í íbúð og þar komið í góða forstofu, parket lögð , skápar..
Síðan er komið í aflanga bjarta stofu, mikið af gluggum.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu og innréttingu, lítill gluggi.
Eldhúsið er rúmgott með nýlegum hvítum innréttingum og þar tveir litilir gluggar.
Við hliðina á eldhúsi er barnaherbergi -  gluggi í norður.
Frá stofu eru geymslur í stigaplássinu sem var lokað.  Hægt væri að opna aftur á milli hæða ef þarf.
Frá endanum á stofu er komið í gott hjónaherbergi með skápum, gluggi í n-a.

Við hliðina á íbúðinni er inngangur í stórt gluggalaust rými - nýtt sem þvottahús og geymsla.
Bílskúrinn er innbyggður, þar gluggar í vestur og norður, sjáfvirkur opnari.

Húsið er í góðu viðhaldi, skipt um þak fyrir einu eða tveim árum.
Bæði baðherbergin nýleg.
Útveggir í góðu standi og lagnir undir húsinu myndaðir fyrir nokkrum árum.

Flott eign.

Upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is


 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/02/201450.700.000 kr.54.000.000 kr.224.3 m2240.748 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1975
139.5 m2
Fasteignanúmer
2055076
Númer hæðar
2
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
73.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ægir Breiðfjörð
Ægir Breiðfjörð
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lindarsel 8
Bílskúr
Skoða eignina Lindarsel 8
Lindarsel 8
109 Reykjavík
334.1 m2
Einbýlishús
846
566 þ.kr./m2
189.000.000 kr.
Skoða eignina Ystibær 5
Skoða eignina Ystibær 5
Ystibær 5
110 Reykjavík
301.2 m2
Einbýlishús
926
564 þ.kr./m2
169.900.000 kr.
Skoða eignina Austurgerði 5
Skoða eignina Austurgerði 5
Austurgerði 5
108 Reykjavík
253 m2
Einbýlishús
825
787 þ.kr./m2
199.000.000 kr.
Skoða eignina Vesturfold 48
Skoða eignina Vesturfold 48
Vesturfold 48
112 Reykjavík
255 m2
Einbýlishús
75
662 þ.kr./m2
168.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache