Skráð 30. apríl 2021
Deila eign
Deila

Faxabraut 12

HesthúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
417 m2
1 Herb.
Verð
36.500.000 kr.
Fermetraverð
87.530 kr./m2
Fasteignamat
20.990.000 kr.
Byggt 2017
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2357601
Húsgerð
Hesthús
Byggingarefni
Stál
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Gallar
Eignin þarfnast endurbóta aðallega að innanverður en einnig að utan.

BERG fasteignasala kynnir:

Hestamiðstöð í Þorlákshöfn.

Mjög vel staðsett hesta- og tamningamiðstöð fyrir um 20 hesta. Hesthúsið sjálft er 319,4fm auk 96,7fm íbúðar á efri hæð samtals 416,1fm.


Hesthúsið er með rúmgóðum stíum, gott pláss fyrir um 20 hesta, og um 100fm reiðsal með stórri innkeyrsluhurð. Mikil lofthæð. Húsið stendur á yfir 2500fm lóð með vel afgirtum gerðum. Frábær aðstaða til tamninga og þjálfunar hesta. Húsið er stálgrindarhús á steyptum grunni. Staðsetningin er mjög góð. Hesthúsahverfi með aðgengi að reiðvelli en húsið er aðeins frá hinum hesthúsunum og því gott rými í kring. Húsnæðið er á byggingastigi 4 en er lengra komið og þarfnast endurbóta fyrir lokaúttekt. Væntanlegum kaupanda bent á að skoða eignina vel.

Á efri hæð hússins er rúmgóð tæplega 98fm ósamþykkt íbúð sem hefur verið leigð út sem og einstaka stíur. Góðir tekjumöguleikar.


Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 766-6633 - netfang: david@berg.is
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is

Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.440,- m/vsk

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/03/201916.670.000 kr.31.000.000 kr.416.1 m274.501 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Davíð Ólafsson
Davíð Ólafsson
Löggiltur fasteignasali, Löggiltur leigumiðlari og Viðskiptafræðingur
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache