Skráð 20. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kleppsvegur SELD 134

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
54.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
42.900.000 kr.
Fermetraverð
782.847 kr./m2
Fasteignamat
30.300.000 kr.
Brunabótamat
22.700.000 kr.
Byggt 1967
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2018494
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Þarfnast lagfæringar
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega bjarta íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu. Laugardalur og Holtagarðar í göngufæri. Góð fyrstu kaup.

Gott aðgengi er að húsi og sameiginleg bílastæði fyrir framan húseign.
Komið er inn í snyrtilega sameign og gengið upp teppalagðan stiga á 1.hæð.
Forstofa nett með góðum fataskáp.
Baðherbergi er gengt forstofu flísalagt, opin sturtuklefi, upphengt salerni, nett innrétting skápur með handlaug og speglaskápur þar fyrir ofan. Tenging er fyrir litla þvottavél á baðherbergi.
Stofa björt, parketlögð með útgengi út á suðursvalir er vísa að sameiginlegum grónum garði.
Eldhús er aðskilið frá stofu með léttum vegg, bjart, hvít innrétting með efri og neðri skápum, eldavél, háfur og nett borð við glugga þar sem er pláss fyrir tvo stóla.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, parketlagt og gluggi snýr að garði hússins.
Gegnheilt eikarparpet er á parketlögðum rýmum eignar. 
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.
Geymsla er í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu.


Stigagangur nýlega málaður og skipt um teppi.
Nýleg eldvarnarhurð í íbúð.
Gluggar og gler nýlega endurnýjað ásamt svalahurð.
Hús múrviðgert og málað 2018.
Lyfta í húsi endurnýjuð 2019.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 35,5 milljónir.
 

Góð eign vel staðsett í miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem stutt er í allar áttir á höfuðborgarsvæðinu. Góð fyrstu kaup.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/02/201413.950.000 kr.18.167.000 kr.54.8 m2331.514 kr.
29/04/200913.040.000 kr.17.700.000 kr.54.8 m2322.992 kr.
18/10/200711.675.000 kr.14.500.000 kr.54.8 m2264.598 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ljósheimar 6
Skoða eignina Ljósheimar 6
Ljósheimar 6
104 Reykjavík
54 m2
Fjölbýlishús
211
831 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Baldursgata 9
Skoða eignina Baldursgata 9
Baldursgata 9
101 Reykjavík
42 m2
Fjölbýlishús
11
998 þ.kr./m2
41.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur 40
Skoða eignina Kleppsvegur 40
Kleppsvegur 40
105 Reykjavík
63.4 m2
Fjölbýlishús
211
686 þ.kr./m2
43.500.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 188
 18. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hraunbær 188
Hraunbær 188
110 Reykjavík
58.4 m2
Fjölbýlishús
211
719 þ.kr./m2
42.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache