Skráð 29. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Dofraborgir 21

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
201.5 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
140.000.000 kr.
Fermetraverð
694.789 kr./m2
Fasteignamat
92.200.000 kr.
Brunabótamat
74.710.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2245814
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Bílskúr breytt í íbúð.

Fasteignamiðlun Grafarvogs sími: 575-8585 kynnir til sölu Dofraborgir 21 112 Reykjavík, 201 fm. einbýli með aukaíbúð og miklu útsýni frá suðvestur til norðurs.
Sérlega vel skipulagt og bjart einbýli á einni hæð, með mikilli lofthæð í Borgarhverfi í Grafarvogi.
Húsið er hannað af Tri-Steel Structures , Inc  og endurteiknað af Sveini Ívarsyni Arkitekt.
Staðsetning er sérlega góð með skemmtilegar gönguleiðir og án nágranna fyrir aftan.
Íbúðarrými hússins er skráð 167,5 m² og aukaíbúð er 33,5 m², samtals 201 m², þar fyrir utan geymslum á háalofti og lagnakjallara með leikjaherbergi sem er ekki talið með í fermetrum.
Lýsing:
Gengið inn í forstofu með klæðaskáp og hurð til vinstri, Þar er eldhús til vinstri þvottahús beint á móti en til hægri er borðstofa og stofa. Svefngangur er á milli borð og stofu þar er baðherbergi til vinstri næst hjónaherbergi með sér baðherbergi, á móti eru tvö barnaherbergi, öll með skápum.
Aukaíbúð er gengið inn í vinstra megin við eignina og frá anddyri er stofa en til vinstri eldhús, svefnherbergi og baðherbergi á móti með sturtu.
Byggingarefni hússins stál og timbur er með sérlega góða reynslu og lágt viðhald og er húsið klætt með vínil klæðningu frá Þ. Þorgrímssyni enda svo til viðhaldsfrítt.
Eldhúsið er með mjög vandaða innréttingu með flísum á milli skápa og er skápaplássið mikið og vel skipulagt.
Aðalbaðherbergi í gangi er með sturtuklefa, ljósa innréttingu og er það flísalagt í hólf og gólf.
Hjónaherbergið er rúmgott, með parketi á gólfi og með vel innréttuðu fataherbergi. 
Baðherbergi sem er inn af hjónaherbergi er með baðkari og flísum á gólfi og veggjum.
Barnaherbergin tvö eru rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Borðstofan og Stofan eru bjartar með hærra loft en venjulega og útgengt er á stóran fullkláraðan pall. Útsýni er frá suðri til vesturs úr borðstofu og stofu.
Þvottahúsið er mjög rúmgott, flísalagt og með skáp og vaski.
Háaloftið liggur yfir bílskúr, þvottahúsi og eldhúsi.
Lagnakjallari er undir öllu húsinu sem auðveldar allar mögulegar breytingar og býður uppá mikið geymslupláss og hefur verið dýpkaður að hluta.
Aukaíbúðin er  33,5 fm, þar er plastparket á gólfum.
Innkeyrslan er hellulögð og er hitalögn í innkeyrslunni og stéttinni að framan.
Garðurinn er allur hinn snyrtilegasti allt í kringum húsið.
Stálbyggingar eru vinsælar vegna auðveldra breytinga á rýmum og er löng reynsla af þeim í fjölmörgum löndum með verri veður en gerast á Íslandi.
Þriggja-fasa rafmagn er í húsinu.
Stutt er í alla almenna þjónustu og nóg að taka hjólaskútur í búðina, bókasafnið og fleira sem er allt í Spönginni.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/04/201656.850.000 kr.58.900.000 kr.201 m2293.034 kr.
26/03/201452.450.000 kr.49.900.000 kr.201 m2248.258 kr.Nei
24/01/201046.700.000 kr.39.000.000 kr.201 m2194.029 kr.Nei
28/02/200740.390.000 kr.41.500.000 kr.201 m2206.467 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2003
33.5 m2
Fasteignanúmer
2245815
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.610.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ólafur Kristjánsson
Ólafur Kristjánsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vættaborgir 130
Skoða eignina Vættaborgir 130
Vættaborgir 130
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
735
616 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkastaðir 123
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Bakkastaðir 123
Bakkastaðir 123
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
414
628 þ.kr./m2
142.500.000 kr.
Skoða eignina Reyrengi 37
Skoða eignina Reyrengi 37
Reyrengi 37
112 Reykjavík
212 m2
Einbýlishús
624
675 þ.kr./m2
143.000.000 kr.
Skoða eignina Þingholtsstræti 22A
Þingholtsstræti 22A
101 Reykjavík
183.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
714
756 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache