Skráð 5. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Svöluhöfði 5

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
170.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
129.400.000 kr.
Fermetraverð
758.944 kr./m2
Fasteignamat
79.900.000 kr.
Brunabótamat
72.940.000 kr.
Byggt 2001
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
F2256212
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Sérhiti
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-A-025647/2001 - 691,8 m2 leigulóð til 75 ára frá 01.12.2001.  Almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Innra skipulag passar ekki að öllu leyti við samþykktar teikningar. Frávik frá teikningum voru gerðar í upphafi þegar húsið var byggð.
Samkomulag er á milli eigenda í raðhúsalengunni að hver sér um viðhald á sinni eign.
Móða er í geleri í svalahurð
 

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir:  Mjög fallegt 170,2 m2, 5 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr við Svöluhöfða 5 í Mosfellsbæ.
  Eignin er skráð 170,2 fm, raðhús 136,7 og bílskúr 33,5 m2, og skiptist í forstofu, stofu/hol, eldhús, fjögur svefnherbergi, snyrtingu, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.  Fallegur stór afgirtur garður með hellulagðri innkeyrslu og gönguleið í garði með snjóbræðslu. Timburverönd með heitum potti. Góðir geymsluskúrar eru á lóð.
Mjög góð staðsetning í rólegri botngötu, fallegt útsýni, stutt í fallegar gönguleiðir, skóla, sundlaug og golfvöll.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Úr forstofu er gengið í gegnum þvottahús inn í bílskúr.
Stofa og hol er með viðarparketi og arni, upptekið loft með innfelldri lýsingu.  Útgengi út á hellulagða verönd sem er samtengd stórri timburverönd.
Eldhús er með flísum á gólfi og fallegri U-laga viðarinnréttingu, keramik helluborði, háfi og ofni í borð hæð.  Gert er ráð fyrir kæliskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Herbergi 1 forstofuherbergi með viðarparketi og fataskáp.
Herbergi 2 er með viðarparketi og fataskáp.
Herbergi 3 er með viðarparketi á gólfi.
Herbergi 4 hjónaherbergi með viðarparketi og góðu skápaplássi.  Útgengi út á stóra timburverönd með heitum potti.
Gestasnyrting með flísum á gólfi, gólfsalerni, vegg handlaug og góðum skáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni og fallegri viðarinnréttingu.
Þvottahús er með flísum á gólfi og hvítri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Í þvottahúsi er lúga upp á ca. 7 m2 geymsluloft.
Bílskúr er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun og heitu og köldu vatni.  Í bílskúr er aðgengi að ca. 8m2 lokuðu geymslulofti og ca. 10 m2 opnu millilofti.

Þak, þakkantur og gluggar er nýmálað.  Allar innréttingar eru frá Brúnás.

Verð kr. 129.400.000-.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2001
33.5 m2
Fasteignanúmer
2256213
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.990.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bergrúnargata 3A
Bílskúr
Bergrúnargata 3A
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bílskúr
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bergrúnargata 3
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Uglugata 16
Bílskúr
Skoða eignina Uglugata 16
Uglugata 16
270 Mosfellsbær
206.1 m2
Raðhús
625
630 þ.kr./m2
129.800.000 kr.
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Bílskúr
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Klapparhlíð 6
270 Mosfellsbær
168.5 m2
Raðhús
513
694 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache