Skráð 29. júní 2022
Deila eign
Deila

Melalind 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
98.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
656.218 kr./m2
Fasteignamat
51.200.000 kr.
Brunabótamat
35.450.000 kr.
Byggt 1998
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2229409
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi.
Gluggar / Gler
Sagðir í lagi.
Þak
Þak þarfnast viðgerðar að hluta.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd - sérafnotaflötur.
Lóð
6,71
Upphitun
Hitaveita / Sögð í lagi.
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Þakviðgerðir 2022, ósamþykktar. Leki uppgötvaðis á háalofti yfir báðum stigagöngum í rigningunum í vetur/vor. Þetta var skoðað af smiðum og og telja þeir að skipta þurfi um nagla/sauma á þaki og rakaverja einhverja bjálka á háalofti. SELJANDI tekur að sér kostnaðarhlutdeild íbúðar í þessum framkvæmdum.
Gallar
Smá skemmd á hurð í eldhúsi. 
Sprunga í handlaug á baðherbergi. 
Smávægileg skemmd í parketi í suð vestur horni stofu og undir skáp í svefnherbergi.
*** SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna rúmgóða og bjarta 2ja herbergja íbúð á jarðhæð á frábærum stað í hjarta Kópavogs. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 98,9 fm. Íbúðinni fylgir stór afgirt suður og vestur verönd með útsýni yfir Kópavogsdal. Íbúðin er staðsett í litlu fjölbýli á þessum eftirsótta stað og nálægð við alla þjónustu er eins og best verður á kosið. 


SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánari lýsing: Eignin skiptist í anddyri / hol, eldhús, stofu / borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi / þvottahús, geymsla og sameiginlega vagna- og hjólageymslu.

 
Anddyri / hol:
 Komið er inn í flísalagt anddyri með innbyggðri skóhilla og fatahengi, þar innaf er parketlagt hol nýtt sem sem sjónvarpshol og skrifstofukrókur. 
Stofa / borðstofa: Rúmgóð björt stofa / borðstofa með útgengi út á suður og vestur verönd með fallegu útsýni, parket á gólfi. 
Eldhús: Með borðkrók sem aðskilur stofu og eldhús, innrétting, uppþvottavél og ísskápur sem fylgja með, flísar milli skápa, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi. 
Baðherbergi / þvottahús: Rúmgott baðherbergi með góðri innréttingu, sturta og baðker, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf. 
Geymsla: Innan íbúðar er geymsla, hillur, parket á gólfi. Hefur verið notuð sem herbergi. 
Sameign: Hjóla og vagnageymsla er í sameign á 1.hæð einnig er lítil dekkja geymsla undir inngangi. Þrif á sameign er aðkeypt svo og sláttur á lóð. 
Annað: Öll ljós geta fylgt með að undanskildu ljósi í borðstofu. 

Lóð: Lóðin er 2211 fm og bílastæði eru í óskiptri sameign. Á baklóð er stór verönd (sérafnotaflötur) sem snýr í suður og vestur, afgirt með skjólvegg, hellilögð með fallegum gróðri, útigeymsla,  fallegt útsýni í vestur. 
Húsið: Melalind 2-4 er 3ja hæða steinsteypt fjölbýlishús með samtals12 íbúðum.  Húsið var málað að utan 2020. Þak málað 2021. Rennur í gegnum svalir endurnýjaða í vor. 

Staðsetning og nágrenni:
Mjög vel staðsett eign í botnlanga götu. Sérstaklega fjölskylduvænt hverfi. Í nágrenninu er tónlistarskóli, Íþróttamiðstöðin Versalir með sundlaug, líkamsræktarstöð og íþróttafélaginu Gerplu. Hverfisskólinn er Lindaskóli. Leiksskólar í nágrenninu eru Dalur og Núpur. Matvöruverslanir, heilsugæslustöð, Bónus, Krónan, Lindir og Smáratorg eru í nokkurra mínútna göngufjarlægð. Kópavogsdalur er mjög falleg náttúruperla með fjölbreytta útivistarmöguleika.

Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: holmar@helgafellfasteignasala.is.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ársalir 5
Skoða eignina Ársalir 5
Ársalir 5
201 Kópavogur
86.4 m2
Fjölbýlishús
312
774 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Sæbólsbraut 26
 11. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Sæbólsbraut 26
Sæbólsbraut 26
200 Kópavogur
92.1 m2
Fjölbýlishús
312
706 þ.kr./m2
65.000.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 59
Skoða eignina Álfkonuhvarf 59
Álfkonuhvarf 59
203 Kópavogur
95.8 m2
Fjölbýlishús
312
709 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarhjalli 69
Hlíðarhjalli 69
200 Kópavogur
96.9 m2
Fjölbýlishús
312
649 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache