Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Naustavör 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
85 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
798.824 kr./m2
Fasteignamat
54.850.000 kr.
Brunabótamat
55.950.000 kr.
Byggt 2017
Þvottahús
Lyfta
Garður
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2364438
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegt (2017)
Raflagnir
Upprunalegt (2017)
Frárennslislagnir
Upprunalegt (2017)
Gluggar / Gler
Upprunalegt (2017) - viðhaldslétt
Þak
Upprunalegt (2017) - viðhaldslétt
Svalir
Til suðurs. 11,30 m2
Lóð
3,85
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DOMUSNOVA fasteignasala og Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali, í Félagi fasteignasala kynna í sölu afar fallega og bjarta 85 m2, tveggja herbergja íbúð á 2. hæð með rúmgóðum svölum til suðurs í nýlegu lyftufjölbýli við Naustavör 7 á Kársnesi í Kópavogi. Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi ásamt sér fataherbergi, myndarlegu baðherbergi og rúmgóðu alrými með opnu eldhúsi ásamt eldunareyju og rúmgóðri stofu með útgengi á stórfínar 11,3 fm svalir til suðurs. Rúmgóður og breiður stigagangur í sameign með lyftu. Lóðin allt í kring um fjölbýlið er afar snyrtileg og vel um hirt. Næg bílastæði og tvær bílahleðslustöðvar á plani.

***  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***

Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í bryggjuhverfinu á Kársnesinu. Stutt er í margvísleg þjónusta, verslanir, bankar, heilsugæsla, bókasafn, listasafn o.fl. Sundlaug Kópavogs og Sky Lagoon er í göngufæri ásamt leik- og grunnskóla. Örstutt er í góð útivistarsvæði til að njóta útiverunnar og fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og inn í Kópavogsdalinn.

Allar nánari upplýsingar veita:

Aðalsteinn Bjarnason - Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala / s.773 3532 / adalsteinn@domusnova.is
Margrét Rós Einarsdóttir - Aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi. / s. 856-5858 / margret@domusnova.is

Nánari lýsing og skipting eignar:
Forstofa með góðum fataskáp og vönduðu harðparket á gólfi.  
Eldhús er opið að stofu og borðstofu, með vandaðri hvítri og grárri innréttingu og góðu skápa- og skúffurými, ásamt bakarofni og örbylgjuofni í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél. Góð vinnueyja með góðum skúffum sem hægt er að sitja við ásamt spanhelluborði og lofthengdum flottum háf yfir. Eldhústæki frá AEG. Vandað harðparket á gólfi. 
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum, vandað harðparket á gólfi.
Svalir: Úr stofu er útgengi á rúmgóðar suður svalir. Möguleiki á svalalokun.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni og innbyggðum kassa, hvítri baðinnréttingu og speglaskáp. Gólfgeng sturta með skilrúmi úr hertu gleri. Blöndunartæki frá Tengi eru við handlaug og innfelld tæki í vegg við sturtu og handklæðaofn á vegg.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparket á gólfi og sér fataherbergi innaf hjónaherbergi.
Þvottahús: Flísalagt þvottahús með vandaðri innréttingu og vaski.
Geymsla: Í kjallara inn af sameignargangi er 8,6 m2 sérgeymsla
Sameign: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign. Sameign er öll hin snyrtilegasta, lyfta er í húsinu og bílakjallari en stæði fylgir ekki eigninni. Næg bílastæði eru fyrir framan húsið. 
Bílastæði: Næg bílastæði eru á lóð við austur og norðurhlið hússins.
Bílhleðslustöð: Tvær hleðslustöðvar eru á lóð fyrir rafbíla.
  • Innréttingar eru frá Brúnás ehf.
  • Allar innihurðir eru frá Parka.
  • Eldhústæki eru AEG frá Bræðrunum Ormsson.
  • Blöndunartækin eru frá Tengi.
Birt stærð íbúðar er 76,4 m2 (01-0203) og geymslu er 8,6 m2 (01-0012), samtals 85,0 m2 skv. skráningu Þjóðskrá Íslands. 

Fasteignamat eignar á næsta ári verður 67.850.000 kr.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/05/202150.350.000 kr.25.500.000 kr.85 m2300.000 kr.Nei
02/11/201736.000.000 kr.44.000.000 kr.85 m2517.647 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Aðalsteinn Bjarnason
Aðalsteinn Bjarnason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ástún 12
Skoða eignina Ástún 12
Ástún 12
200 Kópavogur
93.1 m2
Fjölbýlishús
413
697 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Kjarrhólmi 20
3D Sýn
Skoða eignina Kjarrhólmi 20
Kjarrhólmi 20
200 Kópavogur
101.2 m2
Fjölbýlishús
413
641 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Nýbýlavegur 66
Bílskúr
Skoða eignina Nýbýlavegur 66
Nýbýlavegur 66
200 Kópavogur
90.4 m2
Fjölbýlishús
312
740 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Melalind 4
Skoða eignina Melalind 4
Melalind 4
201 Kópavogur
101 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache